作为国内互联网圈大名鼎鼎的大角色，马云的一言一行，一举一动都是咱们所重视的焦点。无论是揭露的讲演仍是素日里的个人见解，都是被各大媒体争相报导的目标，并且马云也常常因为各式各样的言辞多次登上热搜排行榜，因而也有许多人说马云就像个“先知”。
在杭州举办的一场峰会上，“先知”马云从前这样表达过对未来的观点：未来十年，最不值钱的便是房子，未来“房价如葱”。的确，跟着房价越来越高，国家开端发布调控方针来操控房价，并提出“房住不炒，制止投机”，很好地按捺了房价的飙升。一起，人口盈利正在渐渐消失，加之许多刚需用户现已买好了房子，未来人们关于房子的需求将会越来越小。当供大于求时，房价天然就会下来了。
不知道咱们有没有想过这样一个问题：参加未来真的“房价如葱”，那关于现已借款买房的人来说怎么办？那不便是白白给银行送钱了吗？举一个很简略的比如，比如说某地一套房子的价格是100万，咱们自己付了40万的首付，又向银行贷了60万的房贷。成果房子的价值忽然腰斩，只需求50万就能买到一套和自己现在相同的房子，但咱们却仍然欠了银行60万没有还，这时应该怎么办呢？
明显，欠债还钱，不移至理，并且银行也是不会吃亏的，咱们欠银行的这笔钱仍然要还。尽管房价暴降，但咱们现已和银行签定了借款合同，仍然需求依照合同规定持续还款。一起，假设咱们拒不还钱的话，银行则会不停地给咱们打电话进行催收，实在不可还会经过法令的手法进行收款。一起，因为咱们违反了约好，还会被列入征信黑名单，不但会影响到咱们日后的日子作业，乃至还会对下一代形成影响。
那么有些人或许会说了，房价暴降我也没办法，大不了银行把房子收走就行了，丢失我认了，今后我自己攒50万再买一套。这样明显也是不可的。首要，银行与咱们签定的是借款合同，合同上面有切当的借款金额以及还款方法，并不是简略的房子典当合同，不是说咱们把房子给银行就能处理了。
其次，在咱们逾期不还钱之后，银行的确会回收咱们的房子进行拍卖，不过一般来说拍卖出来的价格远不如实在价格，假设咱们的房子价值50万，拍卖时或许只能值个30-40万。银行明显是不会吃亏的，尽管其时只贷给了咱们这套房子60%的价格，但假设房子价值降低，将整套房子出售都还不上这60万，仍是需求咱们补差价归还剩下的金额的。
现实上，房价暴降并不是骇人听闻，在许多区域都曾发生过这样的事。以香港为例，因为遭到亚洲金融危机的影响，香港的房价从1997年到2003年期间，全体跌落起伏超越了65%，其时全香港有超越10万套住所都成为了负财物。不过即便如此，大多数人仍是承受了现实，咬紧牙关持续还款。而现在，香港的房价再次突破了前史峰值，也让这些咬牙坚持的人们的尽力没有白搭。
因而，假设房价真的呈现了暴降，那么有才能的话必定要持续归还借款，说不定房价就涨上去了。假设中止还贷的话，那房子只能在低价位的进行套现，房价将来就算涨了也和你没有关系了，并且或许还要背着银行债。
