今日，广州公共资源交易中心挂牌出让一宗黄埔中新常识城的商服用地。
该宗地编号为常识城JLXC-F1-1地块，土地面积为28066平米，容积率≤8.9，挂牌开始价为102313万元，折合楼面价4096元/㎡。
容积率到达8.9，开始价超10亿，这个地块必定不简单。
地块区位
依据出让条件，该地块用于建造工作、酒店和配套商业的综合体，竞得人自我克制物业不得低于项目核算容积率总修建面积50%，且竞买申请人或其母公司须为在常识城处理工商注册挂号的企业，实缴注册资本不少于18亿元人民币。
值得注意的是，地块带规划修建规划计划出让，竞得人须许诺，严厉依照顺便的规划修建规划计划及《关于核发JLXC-F1-1地块规划规划条件的函》（穗知国规设〔2019〕41号）开发建造该地块。
房王查询规划计划发现，该地块为九龙湖标志性修建。
项目坐落中新广州常识城九龙湖北岸片区中心，北接广州14线常识城沿线地铁站，南临九龙湖城市景象，有着优胜的开发条件。
九龙湖北岸
项目规划效果图
项目内部将设置配套商业、商务工作以及酒店等功能。核算容积率总修建面积为249787.4平米；其间：酒店约占25000平米，商务工作约占216700平米，其他商业约占8000平米。
依据地块经济技术指标，地块A修建最大高度将到达330米！
项目的修建造型充分考虑了标志性塔楼的高宽比例，呈向上延申且凹凸参差的体量，表现挺立高升、有机成长的城市形象。从不同的城市视点，特别的塔楼形体在出现完好雕塑性的一起，也跟着视角的搬迁出现多变的相貌。
坐落塔楼顶部的酒店，使用绝佳的景象条件打造天边酒店社区空间。
顶楼酒店规划
项目作为整个常识城片区的最高构筑物，将会是我国与新加坡两国多年共创共赢的里程碑项目。
对这个地标项目，你等待吗？
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