编者按：2019，时逢新我国建立70周年，习总书记提出现阶段社会首要矛盾已改变，美好生活的质量进步成为全社会经济转型的重要指引。在此布景之下，搜狐焦点文旅审时度势，推出系列访谈节目—《年代人物》，意在站在职业高度，约请以“美好生活发明者”为条件的职业影响力人物，口述汹涌澎湃的职业开展故事，保留下深藏在回忆深处的精彩时刻。以点带面、以点带线地透析并展望我国文旅工业开展方向。
2019年7月16日，中指研究院发布的《2019我国商业地产开展白皮书》指出，受宏观经济和外部要素的影响，出资和出口增加乏力，国家加大了减税降费的力度，活跃改进营商环境，经过继续开释商场生机影响消费，到达提振经济的意图。对商业而言，这是大利好。但另一方面，因为经济结构优化、技能迭代和消费趋势改变，传统商业地产开展受阻，举步难行。在这样的职业大势之下，怎么包围重生成为每个布局商业的房企都必须面对的难题。
商业是很典型的服务职业，寻求“顾客便是天主”的信条，因此商业破题求变的要害，在于捉住顾客。跟着消费结构的晋级，服务消费商场进一步拓宽，成为消费开销的重要组成部分。2018年我国居民的人均服务性消费占居民消费开销比重的44.2%，同比增加1.6%。在服务性消费中，文化文娱、休闲旅行等成为新的消费热门，文旅已逐渐迎来开展的黄金年代。
在此布景下，碧桂园先下手为强，2018年就极具战略眼光地建立了文商旅集团，整合碧桂园旗下的商业和文旅等事务，并对这些事务进行协同办理，以期进一步放大和凸显项意图运营价值百科，促进商业和文旅等事务的转型晋级，助力碧桂园“为全世界发明美好生活产品”的任务达到。
碧桂园集团助理总裁兼文商旅集团总经理张强谈到，碧桂园的文商旅集团，是碧桂园旗下专心商业文旅地产的财物运营渠道。其事务包含购物中心、社区商业、长租公寓、文旅项目、写字楼等多个板块，志在打造全业态开展的多元品牌矩阵。文商旅集团建立的时刻不长，但建立后已新开6个商业项目，现在在管的商业总体量已超1000万平方米，运营商业项目逾100个，战略协作品牌1000余家。未来两三年，文商旅集团方案新开业项目逾越30个，包含碧乐城、碧悦城、碧乐韶光、碧乐小镇等商业产品线。
商业是碧桂园文商旅集团要点布局的事务之一，张强表明，与其他许多购物中心不同，文商旅集团将打造有碧桂园特征的商业项目。碧桂园的商业产品线品类很多，首要有以碧乐城系列为代表的高端商业、以碧乐韶光和碧乐坊为代表的社区商业，以及以碧悦城为代表的商业综合体三大类。碧桂园的商业产品线掩盖面广，适应性强，能够针对不同的项目区位及区域顾客的消费才能、消费特征等进行不同产品的布局。
除了商业，文旅也是碧桂园文商旅集团布局的重要事务。和商业事务相似，碧桂园的文旅事务也开展了老练的产品线，首要包含以主题欢乐城为代表的城市文旅、以文创会客厅为代表的都市文旅，以及以田园综合体为代表的田园文旅三大板块。碧桂园的文旅事务从2005年开端起步，已成功建造运营了广东清远故土里民俗文化公园（AAAA级景区）、马来西亚森林城市和广东从化神话小镇等项目，未来将要点在二线城市周边，三四线城市近、中、远郊等区域进行差异化布局。
一起布局商业和文旅的房企不少，但将商业和文旅等事务进行统筹办理的房企不多。碧桂园文商旅集团不只统筹文商旅事务，并且将商业和文旅在内的多种事务进行交融，并以此为根底进行跨界立异。最终使各事务板块相得益彰，发明协同价值百科。
在商业方面，碧悦城是碧桂园文商旅集团事务交融和跨界立异的重要代表。张强说：“碧悦城是带有碧桂园特征的城市综合体，搭载了碧桂园的自有孵化品牌，未来会将其打造成为四五线城市生活新标杆。”融入了碧桂园文商旅集团其他事务元素的碧悦城包含了碧桂园的自有八大立异工业，包含生态住所、质量商业、精品酒店、智能科创、教育拓宽、新式零售、康养治疗、文创体会等。不只如此，碧悦城的详细工业还能够依据不同城市的开展需求、项目定位等进行灵敏地挑选和组合，真实完成城市专属定制，将碧桂园文商旅提出的“好商业”概念落到实处。
在文旅方面，文创会客厅这一都市文旅产品占地100-200亩，以城市的立异型文展文娱空间为定位，将商业业态融入其间，立异性地打造了展馆、科技、研学、文创等功能。未来，文创会客厅将成为城市核心圈层的精品文旅项目。在城市核心圈层之外，田园文旅项意图建造还逾越了文商旅集团自身，与碧桂园的农业事务进行严密协作，打造农业旅行产品，在带动周边乡村工业开展晋级的一起，也为田园文旅项目带来根由不断的旅行收益。
碧桂园的文商旅集团除了在事务交融方面进行立异外，还结合碧桂园的企业特征，用智能科技使用、垂直绿化场景、自有IP和自有品牌生态圈等为文商旅赋能，一以贯之地在商场上刻画碧桂园文商旅的差异化形象，铸造商场标杆。假以时日，碧桂园的文商旅集团将有望成为未来我国商业文旅运营的领跑者。
