囿于当时房地产商场环境，无论是信贷，仍是信任乃至是发债都严峻收紧，开发商最大的或许便是依托自己尽快把房子卖出去，完成资金快速回笼。可是降价谈何容易？
开发商从来没有不想降价，所谓的买涨不买跌更是炒房年代的忽悠之词，在房子是用来住的而不是用来炒的这个年代，购房者现已深知商场不会大起大落，所以降价应该说是给刚需一个时机，一起也是给开发商自己发明一个时机。真实到了商场局势不太好的情况下，没有开发商再持续讲买涨不买跌。
可是曩昔既要忧虑老业主，又惧怕一些当地不让降价。个中原因，不必细说，证明在全国房地产全局现已很明亮的情况下，仍然有一些当地还沉浸在曩昔的土地思想中不能自拔。
这不最近就又上演了一出好戏，一段截图写着，桂林举行紧急会议，可是并未泄漏主管单位，是成心省去仍是什么，不得而知。在这份文件中，说到一些首要降价的大房企，声明中坚决抵抗恶性打乱商场、歹意下降兜售行为。
在国家屡次三番着重房住不炒和调控不会放松的布景下，当地还敢这样？假如是假，定会弄清，假如是真，或许被叫停或许会有官方说法。是中介和开发商炒作仍是当地行为？到目前为止没有听到更进一步的音讯，一向等待官方表态还没有比及。所以有网友表明，究竟是谁在阻挠房价跌落？房价跌落真的就那么可怕吗？
但有一点起到了很欠好的引导效果，现在不少人写文章开端表明，看不让降价吧，不能降价吧，乃至还有的写出《降价就滚出这儿》的文章，可见当地此举的影响有多大。原本大多数都现已对安稳楼市决心满满，经过这一出又动摇了我们的主意，等待更多当地站出来阻挠房价跌落。
真的会这样吗？我认为不会，不允许房价跌落的城市究竟仍是少量，可是纵向来看，却有不少城市以身试法。
此前，三亚规则，出售价格超越存案价格的不予网签，降价出售起伏不得超越存案价格的20%。合肥更是有人带队对降价房子“调研”，最终房价再次回涨20%。邳州更是点名批判，单个楼盘降幅达2000元/平方米，严峻打乱商场秩序。恩施相同出台“止跌令”，赣县向房企发布了一份名为“中止特价房出售”的文件。文件要求，房企中止低于申报价格的“特价房”出售。
所以，一路看来，不少当地都在测验，企图打破调控限制，阻挠房价跌落。好一点的会出来解说说，为的是房价安稳，但我想说，房价上涨那么多，假如不降又谈何安稳？这种托底式安稳总是此伏彼起，应战着国家调控的底线。
不可否认，一些当地仍然没有脱节房地产思想，期望持续经过卖地来完成财务意图。怕就怕“安稳”成了盾牌。假如以制止降价作为安稳人心的手法，无疑会滋长购房者的投机心思，构成一个恶性循环，更给当地开发商以保护伞的怂恿感。我不信这样的举动能稳住房价？
国家屡次着重，房子被过度金消融和土地财务过度依靠化，房地产一旦出问题，首要影响金融系统，会构成很大的社会问题和不安稳要素，有必要下决心挤泡泡。假如不让房价回归安稳或适度跌落，怎么挤出水分？
固然，不扫除有一些大房企会采纳不正当竞争手法，可是这是监管部门应该去严惩或取证的问题，而不应该给我们形成房价不能降的过错信号。
再规劝一下当地，曩昔那种传统的思想该更新换代了，许多开发商现已走在了前边，你们的思想也要跟上脚步。国家一向表明，当地不能成为执行房住不炒的拦路虎，因城施策、分类调控是协助各地完成房价安稳的意图。还有当地的利益至关重要，也能了解，可是你认为仍是那个年代吗？购房者还会配合吗？
提价去库存的年代曩昔了，并且国家的大环境也现已不允许再这样了，从方针的引导看，给购房者最大的实惠和让利，才干赢得购房者的倾慕，房价跌落并不可怕，房价跌落也不会形成大起大落，以价换量是开发商们最拿手的手法。
