不管何时，滨湖楼盘总是占有合肥楼市的焦点，我想这句话应该没人对立吧？
上半年，金融后台基地板块多个纯新盘入市，一举成为滨湖楼市最热的区域；而下半年，省府板块纯新盘动作一再，俨然已接棒金融后台基地成为“当红炸子鸡”。
近来，我得知省府板块内招商雍华府高层行将清盘！所以，我实探了坐落省府板块的招商雍华府，为我们带来项目最新消息。
NO.1 | 壹
小高层行将清盘！招商雍华府项目实探！
招商雍华府坐落包河大路与南京路交口东北角，项目总占地155亩，总建面36万㎡，分3期开发。
图 | 招商雍华府实景
项目由央企招商蛇口打造。自2016年进入合肥商场以来，招商蛇口已打造了招商雍华府、雍和府、招商·公园1872、绿城招商诚园以及雍容府等项目，口碑较高。
项目物业服务则由招商物业供给。招商物业具有国家一级物业资质，也是2022年北京冬奥会指定物业服务公司，物业服务才能可见一斑。
图 | 招商雍华府沙盘
产品来看，招商雍华府打造了“一轴、三巷、九景”的园林景观，智能夜光跑道、儿童生长乐土、萌宠运动园等全龄化休闲文娱设备包罗万象；
双精装入户大堂、全装饰电梯轿厢增加归家典礼感；智能门厅规划、入户可视化对讲、窗户的中置遮阳百叶规划等装饰细节从细微处提高居家幸福感；
值得一提的是，除了中央空调、地暖外，招商雍华府还将洗衣柜、智能马桶、凉霸、玄关柜、主动洗碗机纳入了交给规范傍边，这在其他楼盘中很少见。
依据置业参谋介绍，项目现在在售最终两栋小高层B7#、B8#，主力面积133㎡；在售洋房B9#、B10#、B11#，面积134㎡、149㎡；在售底复产品，面积400-530㎡，均价8500元/㎡起……
高层133㎡户型：四开间朝南，采光通风条件好；客厅部分能够依照业主需求改造，灵活性高；南向卧室带有飘窗，扩宽室内面积；主卧套间规划，私密性更强。
134㎡洋房户型：户型方正，南北通透；明厨明卫，功用分区清晰；有设备渠道面积赠送，得房率更高。
总的来看，招商雍华府户型规划合理，采光、通风条件比较好。
此外，招商雍华府在售的地上1层地下2层底复产品也是令人冷艳。
底复直接衔接地下车库，“独门独户”的显贵感情不自禁；南北都规划了采光井，确保了负一层的采光和通风。
阔绰的地下空间，可做私家酒窖、家庭影音室、健身房……能满意业主一切日子幻想。
NO.2 | 贰
省府中轴！项目配套解析
除了产品自身满足优异外，招商雍华府所在的区位也是项目一大卖点。
省府中轴板块有着“滨湖心脏”之称，省政府、紫云公园、省中轴公园、中国科学技术大学隶属榜首医院(滨湖院区)等均坐落此板块，发展前景不容小觑。
图 |招商雍华府区位
恰巧，招商雍华府就坐落这个板块内，周边配套也在肉眼可见的速度完善傍边。
交通来看，项目周边有地铁1号线、5号线（在建）、7号线（规划）、S1号线（规划）4条地铁，加上包河大路高架和上海路快速路，出行快捷。
商业方面，项目自带13万㎡商业综合体，周边还有世纪金源、融创茂和悦方IDMALL等商业综合体，购物逛街比较便利。
医疗方面，在建的中科大榜首隶属医院（滨湖分院）就在项目东北方向约650米处，总投资70亿，占地332亩，建成后面积是现在庐江路总院的3倍。
生态来看，项目东侧有省中轴公园，南侧有紫云公园、方兴湖公园，为业主茶余酒后漫步的好去处。
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NO.3 | 叁
结语
本年上半年，省府板块地块楼面价拍出了1.71万/㎡的高价，不断上扬的地价，也在不断举高房价预期！比方板块内已有纯新盘放风高层将卖3.5万/㎡！
明显，最佳置业省府的机遇便是现在。
而招商雍华府，不只区位优胜，仍是央企出品，质量更有保证，无疑是当下稀少难得的改进佳作。
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