今日快报
2019.9.23
本期亮点
1、合肥：未完结租借用地供给区域 将暂缓出让居住用地
2、庐阳区5-8月物业排名出炉！万科、祥源等上榜
3、合肥东部新中心发动区四至规模确认 规划正在报批中
4、幼儿园方位有变！瑶海区龙兴家乡新规划计划出炉！
5、未安顿面积300多万㎡ 肥东县政府决议怠慢征迁进展
6、今日合肥2盘齐存案！最低总均价14727.7元/㎡！
合肥：未完结租借用地供给区域
将暂缓出让居住用地
合肥市作为全国第一批住宅租借试点城市，作了许多探究，为确保租借用地优先供给，将租借用地供给目标落实到各区、开发区，对未完结计划的暂缓出让居住用地。
租借住宅用地选用收益还原法，以商场正常租金和合理出资收益率进行评价，最低可至基准地价的70%，有用下降了租借住宅建造本钱。如：在全体建造租借住宅用地成交价格上，新站区为150万元/亩，瑶海区、经开区200多万元/亩，约占市区国有出让用地均匀地价的1/4左右。
添加供给途径，探究租借用地供给方法。对全体建造租借住宅的，除可采纳挂牌方法供给外，还清晰在商场前期培养过程中，可参照有关保证性住宅方针对国有房子租借公司供给。对配建租借住宅的，按总量平衡准则，采纳“定租借住宅配比、竞地价”的方法，按招拍挂方法供给。
我市在长效机制计划中，以最强的力度，出台了全国最优惠的住宅租借税费方针，计划现已国务院签批、住建部存案。相关方针待税务部分按程序报批后，即可施行。
对个人。个人租借自有住宅3年内按归纳征收率0%征收，3年后按归纳征收率1%征收。将契合个税变革相关条件的住宅租金开销归入个人所得税专项附加扣除项目。
对企业。将现行企业向个人租借房子租金收入减按4%征收房产税方针，扩大到企业向专业化、规模化住宅租借企业租借住宅并对经同意的“商改租”“工改租”住宅对比适用。住宅租借企业向个人租借住宅恰当下降增值税征收率。独自建造的租借住宅、企业配建代建住宅无偿移交给国有办理运营单位作为租借住宅的，参照履行公租房税费减免方针。
小编吐槽
下半年土地火不起来了......
庐阳区5-8月物业排名出炉！
万科、祥源等上榜
2019年5-8月，第三方单位依据庐阳区住宅小区物业服务质量第三方巡查测评作业计划，对合肥160个商品房小区的日常物业办理服务巡查测评，以城镇大街规模为层，以住宅小区物业服务质量测评得分由高到低进行了排名，现在区政府网站予以公示，庐阳区排名前十物业曝光。
小编吐槽
就应该常常排排名，比较比较，让人知道哪家物业好，哪家物业差......
合肥东部新中心发动区四至规模确认
规划正在报批中
最新进展！合肥东部新中心发动区规模开始确认！为：广德路以西，裕溪路以南，上海路以东，南淝河以北，发动区规划正在进行报批作业。
网友发问：东部新中心的规划现已出来三年多时刻，可是马钢核心区，却一点起色都没有，请问马钢核心区的土地什么时候可以开建，不能只给东部市民画一个大饼，请市委市政府能注重从前为合肥经济开展做出巨大贡献的瑶海区吧，总是把最好的资源给政务区、滨湖区，请给合肥的长子一点喝汤的时机吧。
官方回复：经核实，市委市政府对东部新中心建造高度注重，东部新中心各项前期作业正在全力推动先后完结概念规划和核心区城市设计，成功申报同意了马（合）钢工业遗产，编制了工业遗产维护规划，搬家拆除了很多抛弃厂房，展开了厂区土壤污染状况的详细查询，为下一步全面建造打下根底。一起，发动区规模已开始确认为：广德路以西，裕溪路以南，上海路以东，南淝河以北，发动区规划正在进行报批作业。
小编吐槽
合肥东部也该好好开展开展了......
幼儿园方位有变！
瑶海区龙兴家乡新规划计划出炉！
刚刚！依据合肥市自然资源和规划局公示，瑶海区广德路与乐水路交口西南角新建龙兴家乡项目，因消防标准修正，请求调整规划计划，拟对总建筑面积、计容建筑面积、地下车库规模及部分住宅楼、幼儿园方位等进行调整。
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安全最重要......
未安顿面积300多万㎡
肥东县政府决议怠慢征迁进展
近来有网友在合肥12345政府服务直通车上咨询：传闻合肥肥东县撮镇大姚冲陈村即将拆迁了，咱们一家人在2003年8月由于买了房子把户口都牵到了合肥，可是老家还有两百多平的房子，想知道这种状况能不能分到房子，是什么方针?
对此，肥东县回复：经核实，现在撮镇镇安顿房建造相对滞后，供需矛盾杰出，在加大建造力度已交回迁小区的状况下，撮镇镇日前未安顿面积仍有300多万平方米。被征迁户大都在外租房，日子不方便。鉴于现实状况，肥东县政府决议怠慢征迁作业进展，只要触及要点工程项目列为优先发动的征迁项目。撮镇镇华光社区大姚冲现在没有触及要点工程项目，所以没有归入撮镇镇拆迁计划，也暂时不发动任何征迁项目。撮镇镇的每个拆迁项意图计划要经肥东县征迁领导组、肥东县政府常务会议通往后才干履行。现在对此还没有详细计划。
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肥东一大批人要哭了......
今日合肥2盘齐存案！最低总均价14727.7元/㎡！
今日，合肥市区两盘存案！
庐阳区江山·庐州印最新存案G27/26/32，装饰高层，246套，毛坯均价16999.95元/㎡，装饰均价2500元/㎡，总均价19499.95元/㎡。
新站区银城旭辉樾溪臺新增存案23#、2#、3#、8#号楼，装饰小高层，共176套房源，毛坯均价12722.7元/㎡，装饰均价2000元/㎡，总均价14727.7元/㎡。
小编吐槽
这装饰费还敢再高点不......
