1）房子户型
买二手房和新房相同，都要考虑房子的全体户型。尽量挑选方正的户型，挑选这样的户型能够有用的使用其面积，其次要留意房子室内格式尽量防止有三角形等不规则形状的呈现，也要防止室内有柱子穿过。
2）看朝向
足够的阳光照耀能够改进住所的气候，进步住所的舒适程度，而朝南的房子采光相关于其他朝向的户型更好。此外，留意住所楼是否处在开敞的空间，住所区的高楼布局是否有利于在夏日引入主导风，确保房子内通风杰出。
3）周边环境
二手房一般坐落市区地带，修建密度较大，周边环境现已构成多年。看房时要调查小区物业管理是否注重安全、 有无守时巡查，安全防范措施是否周全，有无摊贩等发生的噪音搅扰等。别的，还要看看小区周边是否有高压电 站或许高压线、废物处理场等。
4）房子产权是否清楚
房子产权是一个适当重要的问题，有些房子有好多个共有人，对此买受人应当和悉数共有人签定房子买卖合同。假如仅仅部分共有人私行处置共有产业，买受人与其签定的买卖合同未在其他共有人赞同的情况下一般是无效的。
5）了解是否存在费用问题
检查房子是否有处理清楚之前的典当借款等问题，假如有躲藏的，没有在不动产权证书上表现出来的典当，则或许导致房子因债务胶葛而被查封。即便签署了买卖合同，在过户前房子仍可被借主查封。
6）房子手续是否完全
房产证是证明房主对房子享有所有权的仅有凭据，没有房产证的房子买卖时对买受人来说有得不到房子的极大危险。房主或许有房产证而将其典当或转卖，即便现在没有将来处理获得后，房主还能够典当和转卖，所以最好挑选有房产证的房子进行买卖。
7）合同约好是否清晰
二手房的买卖合同尽管不需像商品房买卖合同那么全面，但关于一些细节问题还应约好清楚，如：合同主体、权力确保、房子价款、买卖方式、违约责任、胶葛处理、签定日期等等问题均应全面考虑。
手房因为住宅买卖比较直接、房子工程质量一望而知、挑选地步颇多等要素备受置房者的喜爱，关于大多数初次置房者来说，购买二手房不失为一种正确挑选。然而在挑选购买二手房的时分，有哪些留意事项、二手房怎么装饰改造等问题，都是需求购房者们慎重对待的问题。
