金裕雅苑作为中海地产与首钢集团联袂打造的共有产权房，在购房者的抬头期盼中行将发动。地处石景山区新首钢内地的金裕雅苑，将融入首都城市开展大格式，聚势交通、生态、商业等优势资源，构筑起区域开展之路上的人居日子新地图。项目举步1号线，据守11号线（建造中），双轨交汇，周边长安街、莲石路、五环路、古城南街等“三横三纵”路网环伺，通勤、出行，畅捷灵通；东侧便是规划中的校园用地，周边优质教育资源树立；兼有完善的医疗体系与醇熟的日子配套，将出现丰厚多元的城市日子图景。
那么，怎么才干顺畅成为金裕雅苑的业主？攻略奉上，拿走不谢！详情请关密项目发展，网申作业开端后，请赶快登陆北京市住宅和城乡建造委员会官方网站，依照网上申购的布告填写相关信息，进行一致申购。
什么是共有产权房？
共有产权住宅，是指政府供给方针支撑，组织建造单位建造，出售价格低于同地段、同质量产品住宅价格水平，并约束运用和处置权力，实施政府与购房人按份共有产权的方针性产品住宅。
谁能够请求共有产权房？
请求人应具有彻底民事行为能力，请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。
独身家庭请求购买的，请求人应当年满30周岁。
请求家庭应契合本市住宅限购条件且家庭成员名下均无住宅。
一个家庭只能购买一套共有产权住宅。
谁被约束请求共有产权房？
请求家庭已签定住宅购买合同、征收（拆迁）安顿房补偿协议的。
请求家庭在本市有住宅转出记载的。
有住宅家庭夫妻离婚后独自提出请求，请求时点距离婚年限不满三年的。
请求家庭有违法建造行为，请求时未将违法建筑物、构筑物或设备等撤除的。
注：请求家庭承租公共租借住宅、公有住宅（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住宅的，应在购房合同网签前书面许诺腾退所租住宅屋。
怎么请求共有产权房？
①网上布告
开发建造单位获得项目规划计划复函后，向项目地址区住宅城乡建造委（房管局）提交注册网上申购的请求，经审阅同意后准予注册网上申购并发布项目布告，网上申购期限不少于15日。
②网上请求
契合条件的家庭，可在共有产权住宅项目注册网上申购期间内登陆区住宅城乡建造委（房管局）官方网站提出项目购房请求，在线填写《家庭购房请求表》和《许诺书》，照实申报家庭人口、户籍、婚姻、住宅等状况，并依照本办法规则的条件和项目布告，预备相关证明资料。
③联网审阅
市住宅城乡建造委会同公安、地税、社保、民政、不动产挂号等部分在申购期完毕后20个作业日内，经过本市共有产权住宅资历审阅体系对请求家庭的购房资历进行审阅，区住宅城乡建造委（房管局）对请求家庭在本区工作等状况进行审阅。
共有产权房怎么分配？
①摇号名单
区住宅城乡建造委（房管局）应依照职住平衡、家庭人口等要素进行优先次第分组，承认摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。
②摇号配售
共有产权住宅开发建造单位获得预售答应或处理现房出售存案后，在区住宅城乡建造委（房管局）监督指导下，对契合条件的请求家庭进行揭露摇号，承认选房次序。摇号应当运用全市一致的摇号软件。摇号结果在区住宅城乡建造委（房管局）官方网站和出售现场公示3天。
③次序选房
开发建造单位应提早5个作业日，在出售现场和区住宅城乡建造委（房管局）官方网站发布选房布告，清晰选房时刻、地址、批次组织等。家庭依照摇号承认的次序选房，家庭抛弃选房的，由后续家庭顺次递补。
④购房承认
开发建造单位应在选房现场对选房家庭请求资料进行核对，留存相关复印件，契合条件的，将联机打印的《家庭购房请求表》和《许诺书》经请求家庭签字承认后，一并报区住宅城乡建造委（房管局）复核。复核经过的选房家庭可签定购房合同。
新首钢内地、城六区长安街沿线、代言共有产权房至高水准的金裕雅苑，美好日子行将敞开，敬请重视。
