都在等着房价跌，总算，8月份房价数据下来了。
现在的状况是该买房？卖房？这一要素必需要重视！
刚刚发布！常熟房价环比跌落0.25%！
依据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据显现：常熟8月新房价格均价14651元/㎡，环比跌落0.25%。
从统计局发布的8月份房价数据来看：
北上广深一线城市，新房房价涨幅都在涨，二手房房价涨幅相等微降
31个二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.2%，涨幅比上月均回落0.2个百分点；同比别离上涨9.9%和5.5%，涨幅比上月别离回落0.8和1.2个百分点。
挑几个抢手的二线城市新房数据来看：合肥、厦门、武汉涨了、杭州没涨、南京跌了。
8月份，常熟房价涨幅跌了？你感觉到了吗？
开盘潮来袭！优惠活动频现！
9月，常熟的新房商场迎来大迸发。开盘潮来袭，估量将会有5家新盘开盘。
9月估量开盘项目汇总：
不过值得注意的是，9月，常熟不少楼盘开端各类促销活动！一口价、特价房不断涌现。
世茂灿烂澜庭中秋期间推出九重夸姣礼，面积段从约90-140㎡都有，均价在2万元/平左右。
东宸铭筑推出最终一批约115㎡户型，并有购房99折和2.5万抵10万享全屋家电活动！
比较其他组织的数据，统计局的房价数据，特别是二手房数据相对更精确一些。
常熟二手房成交量下降
8月，全市二手房成交854套，环比削减13.91%；成交面积11.72万平方米，环比削减6.60%。其间二手住所成交701套，环比削减17.04%；成交面积7.84平方米，环比削减15.86%。
2018年9月—2019年8月二手房和住所成交面积比照图
单位：万平方米
来历常熟通明售房网
8月份，常熟二手房均价为18331元/㎡，相较于2019年7月份的18893元//㎡的价格，环比下降2.97%，较2018年8月份同比下降12.03%，常熟二手房房价均价有所下降。
数据来历：我国房价行情（仅供参考）
金九银十在常熟能再现吗？买房卖房就看新的房贷利率！
其实，楼市现已没有金九银十，从商场看，房地产商场现已没有淡旺季之分，商场更多的看限价方针的严厉与否。
本年上半年土拍开端“限价”，而从9月份开端，常熟楼市的打折促销潮，“特价房”、“99折”等大幅度促销重出。在加上下半年政府新政频出，这一系列都影响着常熟楼市的改变。
现在的状况是该买房？卖房？
10月8日，常熟将发布最新的房贷利率。现在已有多家银行进行新借款利率的训练工作了。咱们要看的不是LPR降了仍是涨了，而是看加了基点之后的借款利率是降了仍是涨了。
假如保持，那么本年估量不必急了。
假如跌了，能够看看房了。
对此你有什么主意？一同留言评论吧！
归纳来历：365南京二手房、大伟看楼市
