湾区年代，广州对未来的了解，藏在一纵一横地铁线中。
一条为最长纵线——地铁18号线。其以160公里的时速，一线串起广州、清远、中山、珠海四大城市，位置无足轻重。
另一条则为东西大动脉——地铁28号线。据初步规划，其将一线串起广州、佛山、东莞三大城市（来历：广州日报），乃至灵通珠三角纽带机场、广州正果机场、新塘站等，成为横贯湾区的超级长龙。
| 地铁28号线线路图（站名没有确认）
地铁28号线一经提出，就引发全市注目。傍边，最受重视的，莫过于将在翡翠绿地和凤凰城之间设站。
归纳地铁族音讯，该站将选址翡翠绿地东门的荔枝文明乐土南侧、广深铁路北侧、一起107高速增设通道直接到地铁站（详细以政府发布线路站点为准）。
关于坐拥老练多维路网的香江·天分（背靠超级大盘翡翠绿地）而言，地铁28号线在家门口设站，无疑是一件如虎添翼的事。
于此动身，4站地铁抵达琶洲CBD，并可在鱼珠站换乘5号线，30分钟内抵达珠江新城CBD。
| 香江·天分鸟瞰图
交通大城，2地铁+2有轨+3线楼巴
作为东部标杆大盘代表，近两年香江·天分的交通路网，正以肉眼可见的速度在蝶变。
今年年初，增城第一条有轨电车——新塘环线正式投标，其全长21.3km，设站25座。
傍边，在翡翠绿地，大手笔规划了三个站点——陈家林路站、翡翠绿地站、陈家林路南站。一线直达TOD纽带新塘站，未来可经过5条地铁、2条高铁、2条城轨，与东莞、深圳握手，想象湾区夸姣未来。
| 有轨电车站点规划图
如果说，新塘环线，将大大进步新塘内部的灵通性，那么，黄埔有轨电车2号线，则将完结跨区域的互通互联。
就在8月28日，黄埔有轨电车2号线正式开工，估计2022年竣工。
从香江·天分动身，举步可达埔南路站，由此，北可抵地铁6号线香雪站，坐拥萝岗奥园广场、飞晟汇等8大归纳体，南仅4站直通地铁13号线南岗站，可快捷前往第二CBD、珠江新城。
若是自驾，香江·天分亦是畅通无阻。银河一路向东，非限购区的第一站就是香江·天分，全程仅需30分钟。
| 项目与银河，30分钟之距
而连通黄埔与增城的宁埔大路，亦正如火如荼建造中，其为6车道，估计年末完结建造，将强化新塘与第二CBD的功用联动。
待其建成，香江·天分将可快捷抵达新塘站、新塘万达站、南边医院。
别忘了，历经17年开展，香江·天分已有体系而巨大的楼巴，高峰期10分钟/班，平峰期30分钟/班。
｜项目享用兴旺的楼巴体系
其设有宏发线、黄埔线和科学城线，傍边宏发线经停地铁4号线黄村站、体育中心站，与市中心联络严密。
当时亦可在翡翠绿地总站乘坐25路公交，仅需2站，直抵地铁13号线沙村站。
地铁28号线、地铁13号线、4大有轨站点、犬牙交错的路网、三线齐发的楼巴……可以说，一座老练的东部多维路网大盘，现已降临。
配套大城，全龄教育+10万m 商业街
这般交通，仅仅只是香江·天分恢宏地图的一个缩影。
有了17年沉积，占地8000亩超级大盘的加持，香江·天分称得上是全面迸发的“尖子生”。
| 香江·天分效果图
单是教育，就令增城一众楼盘艳羡不已。
香江中学，由香江集团联手省级名校育才实验学校兴办，接连8年稳站增城升学率第一，可谓增城NO.1。
香江中学世界部，更是学霸培养基地，华南首个AP顶石课程就落地于此。
| 香江中学全新世界部
每年毕业生，100%升入全美TOP100大学，不久前就有一位毕业生，被哈佛大学选取。
除此之外，幼教早教、幼儿园、小学、初高中，全龄世界教育，统统在家门口，业主子女可享用优先考试入学的资历。
当然，商业体量也是巨大，足足有10万m ，包括未来汇、克拉美食街、克拉U街，星巴克、麦当劳、日料、中餐……包罗万象。
| 星巴克、麦当劳均已入驻（实景图）
让人爱上这儿的理由，还有一流的环境。项目背靠万亩陈家林风景区，小区内打造超8万m 的新亚洲风情园林，推窗即揽胜景。
| 中轴园林效果图
101m 四房，空间戏法师大造天地
香江·天分还把对日子标准的了解，融入到产品傍边。
其行将推出建面约101m 四房，以超卓的空间掌控力，被人盛称为“空间戏法师”。
在其高手之下，完结了四大极致。
| 建面约101m 四房户型图
其一，极致私密。
衡量一座住所的气场和标准时，梯户比，就是要害的目标。
而香江·天分约101m 四房，每一户皆坐拥私家电梯厅，其带来的业主归家感触，是彻底不同的。
不只私密性极佳，无需与其他住户同享空间，可直抵家门，更无需过长等候电梯，日子镇定自若。
| 专梯入户，豪宅感触，可让日子更沉着（示意图）
此外，电梯会影响楼栋结构和户型布局，专梯入户，可让每套房的通风、采光、视界得以最大化。
其二，极致空间。
你可知道，香江·天分约101m 四房有用率去到多少？超101%！
这个数据，放眼全市，皆是名列前茅的存在，这也意味着，相同的总价，可得到更多的运用空间。
| 香江·天分约101m 厨房效果图
其三，极致标准。
进步有用率并非易事，而更大的难处在于，如安在方寸之间造天地，保证每一个空间的均衡与有用。
这一切，香江·天分做到了，现在呈现在咱们面前的，是超大的电梯入户空间、超大的入户花园、3.6米开间的客厅与主卧、1.8米高的大飘窗。
| 香江·天分约101m 四房客厅效果图
尤为可贵的是，其为东南朝向，共有三大开间朝南，总南向面宽超10米。于此，与阳光清风萍水相逢。
其四，极致寓居。
据合富置业显现，30岁以下初次置业的买家，因为预算有限，近20%会挑选买一房，约30%挑选买两房。
但短短数年就需奔走换房，链家表明，当孩子6岁时，一个家庭的置换需求到达高峰，这时就需要更多的资金。
而香江·天分约101m 四房，完美处理了这个问题，四房一步到位，无论是初次置业，或是改进置业，都能满意需求。
98m 复式，110%有用率+双倍价值
在另一个爆款户型——建面约98m 咬合复式，亦可见香江·天分的深沉规划功底。
所谓咬合复式，就是经过奇数层和偶数层咬合排布，完结每一户上下两层不彻底堆叠，就像俄罗斯方块。
经过这般立异排布，可为空间创造出双倍价值。
| 98㎡四房户型图
其一，有用率高达110%，比一般平层高出30%左右，省下上百万的置换本钱，这笔钱足以置办第二套房。
其二，双层空间，一家人分层而居，带来双倍关心，双倍夸姣。
其三，带有入户花园与阔景阳台，双倍的视界，带来高品质日子。
| 咬合复式阳台实景图
除此之外，私家电梯入户、全屋中央空调、新风体系、智能家居体系，包罗万象，且均选用国内外一线品牌，给日子带来多重精美享用。
千万大礼，首付68万买主套四房
当然，香江·天分的挑选，不只于此。
其在售建面约95-132m 咬合复式，已敞开样板房。
一起，行将推出建面约101-113m 四房，9月21日正式开放样板房。
| 香江·天分效果图
现在诚心挂号，更有千万置业基金大礼相送，100%中奖。
要害是，香江·天分单价2字头，就能买到101m 豪装四房带主套，首付仅需68万起。
要知道，按各区四房套均面积核算，银河首付要432万，荔湾首付要271万，就连增城也要91万（数据来历：中指院、安居客）。
香江·天分具有如此之高的性价比，全城稀有。
并且，广州户口不限购，外地户籍无需社保即可买一套，门槛适当友爱。
现在，地铁28号线正加快而来，多维交通路网已全面铺开，何不趁现在抓住时机，拿下一套一步到位的四房？
项目电话：020-8225 1888
项目地址：广园快速路创始大路北翡翠绿地【导航：香江·天分售楼处】
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