在我国房地产商场全体下滑的趋势中，我国最新的楼市促销打6折，每平降价近万元。对此，各界人士纷繁持什么样的情绪呢?咱们无妨一起来重视一下。
近几个月楼市成交冷淡是促进开发商降价的直接原因。在融资难度加大的布景下，房企资金压力进一步凸显。一些房企趁着传统“金九银十”出售旺季的到来，期望经过降价跑量的方法快速回笼资金。
北京地区多家大、中型开发商推出力度不等的优惠促销活动。其间，一龙头房企的某高端住所项目每平方米降价最高近万元，总价降110万元左右。
该楼盘售楼司理介绍,“对外报价7.5万元/平方米的精装房，可根据客户购房实际状况卖到6.8万元/平方米以下。交给装饰规范每平方米1万元左右，降价后已挨近成本价。”关于降价的原因，该司理直言眼下行情低迷，想经过降价加速回款。
本年8月下旬(33-34周)与8月上旬(31-32周)内，全国50个城市中，提价区域分为两类，一类是大中城市的中心城区及开发新区，如北京的向阳、海淀、丰台，杭州余杭、江干区，西安的城东，经开、曲江新区、浐灞新区、经开、高新，温州开发区，鹿城。一类是环大都城市周边三四线城市，如环长三角区域的浙江衢州及湖州，环珠三角区域的广东汕头。降价区域相同也分为两类，一类是大中城市的市郊，如北京的通州，顺义，昌平，大兴，上海的奉贤，成都的温江、双流、龙泉驿区。另一类是三四线城市，如江苏淮安、湖北黄冈、江苏张家港、广东惠州、山东泰安。
从数据中不难看出，大中城市的中心城区新房供给稀缺，价格较为坚硬，工业区域具有工业优势，需求相对旺盛。环城市群周边的跟着中心城市的价格高及外来人口的购房门槛高，部分需求外溢至周边三四线城市。尽管整个楼市全体价格承压，但大中城市的中心城区及工业区域，环大都城市圈周边三四线城市在提价，大中城市的市郊及三四线区域在降价。
据悉，降价现象增多的背面是成交量下降。易居房地产研究院近来发布的陈述显现，8月份，其监测的40个典型城市新建商品住所成交面积环比下降9%，同比下降3%。其间，4个一线城市成交面积环比下降19%，同比下降16%;18个二线城市成交面积环比下降10%，同比增加6%;三四线城市方面，成交面积环比、同比别离下降4%和17%。在供给方面，克而瑞研究中心数据显现，8月超越七成城市商品住所供求比上升，近对折要点城市库存量环比小幅上升，增幅均在7%以内，库存消化周期环比拉长。
房企的确开端了降价的脚步，但降价并不是普遍现象，大城市的中心城市区及工业园区、环大中城市的周边三四线城市价格仍在上涨。关于降价起伏，购房者应理性对待，并不会呈现大幅降价局势，至于各大房企进一步加大降幅，还需调查九月份的商场买卖状况。
