经济调查网 记者 饶贤君9月16日，此前因地铁施工导致地上崩塌、天然气走漏的杭州市“树园小区31幢”拆迁计划《树园小区31幢国有土地上房子应急搬家补偿实施计划布告》现已在小区周边布告栏进行公示，该小区“31幢”住所及底商均在本次拆迁范围内，搬家人为杭州市地铁集团。
2019年8月28日，杭州建国北路突发陷落，依据布告，是因为地铁施工发生渗漏水，形成陷落并伴有天然气走漏。“树园小区31幢”正坐落陷落范围内，房子呈现歪斜，楼面呈现裂缝。
与同日开裂崩塌的深圳南湖高楼一同，树园小区被称为“危区房”，比较于质量、施工安全等问题，人们更重视的是，这些必定拆迁的“危区房”可以取得多少补偿。
树园小区邻近一家大型房产中介的经纪人告知记者，“31幢”的一位业主与他有过交流，“最早的时分业主乃至提出过一赔四、一赔五的计划，也便是依照户内实践寓居人口来核算拆迁款，实践计划出来之后，距离仍是比较大的。”
搬家补偿实施计划布告中共供给了两种解决计划，分别为钱银补偿及产权互换，据住在该小区周边的业主反映，杭州地铁集团现已与“31幢”业主就钱银补偿的详细数额进行过屡次洽谈，“工作人员还有居委会领导现已找了他们很屡次了”。
现在的解决计划中，一次性钱银补偿由搬家补偿费、装饰装饰及附属物补偿费、搬家费、暂时安顿费、补助及奖赏六部分组成，其间，各项费用中缺乏48平方米的被搬家房子将依照48平方米核算，超越48平方米的将依照实践面积核算。
树园小区是1990年建成的老小区，大部分房子面积在40平方米左右，最大的户型也不到80平方米。
上述经纪人介绍，假如依照此前树园小区约4万元/平方米的均价核算，且被搬家人在会集签约期截止日期前签约并按协议约好交给，则48平方米及以下户型的搬家人合计可以拿到一次性钱银补偿约320万元。
而产权互换计划则相对杂乱，被搬家人除了可以拿到一份超越30万元的产权互换补偿费外，依据被拆迁房的面积及安顿房的不同品种，可以取得额定的优惠扩面，即可以以小户型换到安顿房中更大户型。
整体而言，此次拆迁计划与此前网络上撒播的各个版别相差甚远，上述经纪人表明，树园小区的各业主对此次拆迁计划不太满足，“树园小区的方位是十分中心的地段，不到两公里便是武林广场、南面便是凤起路，可以说是杭州的二环内，业主的期望值是比较高的”。
