咱们好！今日我为咱们带来翠竹田贝片区，深中学位房的最新资讯，希望在买房路上（深中初中部） 都一份比照，多一些挑选！
深圳排名初中部，无外乎便是分为四大和八大：
深圳中学初中部作为四大之一，罗湖区域第一名头衔，对应的房价会不会更高，今日，我将为咱们介绍周边的楼盘具体情况，便于咱们在挑选上不仅能住的舒畅，在现在家长们拼校园的年代还要确保你的物业增值，有下家接盘你才是赢家。
翠竹田贝的环境给许多人的形象都是比较老寒酸的，现实的确也是，这边大都的楼盘是 1985 年到2004 年的。可是话分两端说，也正因为这边开展比较早，所以汇集了许多优质的资源，包含医疗的深圳人民医院， 休闲的洪湖公园和翠竹公园，交通的三号线和七号线地铁，以及沃尔玛和华润万家超市都是在周边， 住家便当。从生态环境来说：深圳市洪湖公园坐落深圳市罗湖区闹市中心。总面积 59.15 万平方米，其间陆地面积 32.46 万平方米，湖面面积 26.69 万平方米，是一个以荷花为主题，以水上活动为特征的综合性公园。是深圳较为有名的公园之一，每年的荷花节都汇聚了全市各区的，市民前来观赏，往常也是很多居民周末带孩子玩耍、放松身心的好去处。
另一个便是翠竹公园，和洪湖公园不相同的是，翠竹公园是山体式的公园，总面积 45.13 公顷。整个公园以山地丘陵为主，多山头，坡势较陡。最高峰坐落公园南部，海拔 153.24 米。有一条环山跑道， 多条登山道，是市民健身、跑步、爬山的好去处。
交通方面，贯穿于此区域的有地铁三号线和七号线，站点有洪湖站、田贝站、水贝站和翠竹站，北接北环大路，南连深南大路，交通畅通无阻，很是便当。
医疗方面，深圳市人民医院，是深圳市属的综合性很强的医院之一，不必过多赘述。
本文要点要讲的仍是教育配套了，以上的配套资源都是围绕在深中学位房的周边，住家也都十分的便当。因为罗湖是老区，尽管初来咋到会觉得比较旧一些，可是住家气氛稠密，配套十分完全。
那么，有哪些深圳中学学位房的楼盘享用到了以上的配套呢？下面我来给广阔网友们概述一下。（价格从高到低的楼盘顺次来说）
嘉多利花园
嘉多利花园于 2002 年入伙，分南区和北区两部分，中心由空中连廊连接起来。先看二期北区，北区没有花园，这儿汇聚了这个社区一切的两房户型。由三栋楼组层：嘉庆阁（72 平、75 平、76 平缓79 平的两房），嘉丰阁、嘉年阁（100 平缓 114 平的三房，这两栋的户型是相同的）。
一切两房的户型都会集在嘉庆阁这一栋，一层八户，户型是有四套朝北、四套朝南。两房的面积略有巨细，户型也罕见不同，但放卖价格没有多少不同，价格在 600 万到 630 万之间，单价 7.6 万-7.8 万之间，房子方正能够改三房，仅有的缺陷便是卧室出阳台，该面积段一切户型都是这样的格式。现有套高楼层 78 平 610 万在卖，满 2 年，红本在手，学位没有用过。
二期（北区）99 平米户型，三房两厅两卫的格式，商场价格 780-820 万，单价 7.8 万-8.2 万。
有套中心楼层 99 平，红本在手学位刚空出来，业主腾名额急卖 770 万
北区 114 平米户型 ；4 房格式，商场价格 900 万-930 万；单价 7.8-8.1 万之间；此户型南北通户型， 通风作用很好，归于端头位，仅有缺陷阳台偏小，客厅出阳台，朝北面（不知道其时规划师怎样规划的~嘻嘻）现有套低楼层在卖，895 万，红本在手，满五年，有学位未运用。性价比高！！！
北区别的两栋的嘉丰阁和嘉年阁只要两种户型：99 平缓 114 平米的三房。两梯四户，其间 99 平的户型客厅是东西朝向，卧室朝南。115 平的户型客厅是朝北，卧室朝南。
南区（一期）总共有八栋楼组成，总高都是 12 层的小高层洋房。惯例面积段有 115 平、121 平三房
和 141 平四房。还有少数顶楼复试户型，面积段有 191 平、201 平、226 平缓 231 平顶楼复试的 5 房和六房。南区的八栋楼里边其间有四栋是一梯两户（嘉华阁、嘉安阁、嘉盛阁、嘉豪阁），别的四栋是一梯三户的（嘉福阁、嘉逸阁、嘉兴阁和嘉景阁）。游泳池也在这边！
南区 115 平缓 121 平的三房户型市道放盘价在 950 万到 1000 万之间。户型稀缺，一栋才 11 套， 很少放卖；单价8.3 万-10 万之间。
141 平的四房户型归于端头方位，南北通透的户型，这种户型一层楼只要一套，一栋只要 12 套，很少放盘，所以价格也不低；市道放盘价是 1200 万。
现有套低楼层 141 平 1080 万出售，满五仅有，学位没有运用过哦！
下面介绍一个咱们都熟知的楼，佳兆业金翠园
金翠园是 2010 年入伙的楼盘，也是深中学位房里边最新的一个楼盘，由大开发商佳兆业开发和办理，住家是十分不错的。这个楼盘由四栋楼组成的高层电梯房，面积段比较全面，从 52 平米的一房到 120 平米的三房都有，满意各种客户的需求。
一房的面积段有：52 平、56 平缓 58 平，市价在 480 万到 520 万之间。单价 8.5-9.2 万之间（面积越小单价越高）现有套 59 平 500 万在售
两房户型面积有：66 平 580 万到 620 万之间。现有套高楼层 66 平 590 万在售
两房 77 平、79 平缓 83 平，市价放盘 700 万左右现有套 79 平 720 万在售
三房户型面积段有：86 平三房一卫、89 平缓 120 平是三房两卫。86 和 89 平的户型略有不同，赠送面积也不同，89 平有赠送入户花园能够改成小房间，所以价格有必定的间隔。86 平的三房一卫户型市道放盘价在 760 万到 840 万之间。现在 120 平米的 1100 万（只要 B 栋才有，一层一户）留意：89 平分奇偶数，奇数房间出阳台，双数客厅出阳台，价格相差20 万左右
合正星园
合正星园是 2004 年竣工，由 ABCD 四栋围合组成，总层高 27 层，合正物业办理，小区为空中花园， 有游泳池设备。小区户型多样，有平层、跃式、顶楼复式组成！该小区学区区分是深中初中部，在田贝片区归于排前 3 的次新房，因为户型中到大原因，成交价在 620 万-900 万不等，成交易手率比较低，租借价格比较高，平均在 100 元每平方。
89 平米平层（11 楼以下）89 平跃式三房及 104 平三房两厅两卫，放盘价格在 730-780 万之间， 均价在 8.2 万-8,7 万之间
顶楼复式有少数放盘，160 平左右 2000 万左右
接下来解说一下多层楼梯大社区的楼梯房；代表楼盘：公路局大院、龙屋花园、马古岭花园、富丽园有 5 栋楼梯房、翠珠小区、深宝大院 、田贝二路深纺大院、40 号大院（深中近邻））和田苑小区。这些楼盘均价在 6.5 万到 8 万之间，面积段在 72 平到 110 平之间。（深圳+锦田小学学位）
公路局大院
公路局大院是公路局的公务员福利房大院（1995 年楼盘），社区办理不错，里边配有篮球场，停车位较为足够，总共有 13 栋楼，住家环境好，但稀缺房源在放卖，也是平等楼盘里较贵的楼盘，间隔翠竹公园和翠竹万家近，日子便当。（深中+锦田小学学位）以 105 平三房为主；价格放盘价格也遍及偏高，价格在 730-750 万之间；均价 6.8-7.5 万；因为社区比较大，办理好，业主希望度较高。
龙屋小区
总共有 17 栋楼，小区绿树成荫，花园两道都是较高的树木，所以楼层低一些的房子采光会受到影响，3 楼以上最佳，环境清幽，适宜住家。（深中+锦田小学学位）
该小区要点引荐
龙屋小区之前归于建材公司安居房，现在华润旧改签约率已达 89%，旧改志愿很激烈，赔付份额 1:1,2 已发布在门口，还有各项搬家、回迁等补偿规范面积 75、85、99 平为主，其间 75 平挂盘价格在 470 万左右，85 平成交价格 560 万左右，99 平成交价格在 590-630 万左右。均价在 6 万-6.3 万左右现有套 75 平红本在手放盘 460 万，楼层 4 楼，99 平 610 万，楼层 7 楼，该小区归于深中学位房地段，大都红本在手满五年的业主。
在售盘：79 平两房，能够改三房，黄金楼层 3 楼，520 万在售，红本一手业主。
富丽园
有两栋电梯房和 5 栋楼梯房组成，办理很好，进出严厉挂号，周围便是万家超市，日子便当， 因为小区规划较小，暂时没有拆迁预期，但住家环境好。（深中+锦田小学学位）楼梯房 5 栋很罕见放卖，根本上等拆迁，单价在 6.5 万左右，高层总 28 楼，面积段在 75 平、90 平、101、113 平为主，成交价格在 430 万-700 万之间；均价在 5.7-6.3 左右。
富丽园 112 平 3 房 2 厅 2 卫 700 万在售 90 平 560 万中心楼层
翠珠小区
有三栋楼组成，尽管社区小，但方位很好，社区洁净整齐，楼下便是三号线田贝站的地铁口， 很便当，紧挨着翠北小学和深圳中学，上学都便当。（深中+翠北试验小学学位）
田苑小区总共 10 栋楼，里边的业主和咱们反应已经有公司在谈拆迁事宜了。接近 7 号线的洪湖站， 社区比较旧，住家环境一般。（深中+锦田小学学位）
以 76-86-100 平户型为主；成交均价在 450 万-620万之间；成交均价在 6 万-6.3 万左右，87 平米 560 万在售 100 平 605 万在售
以上这几个楼盘是带深中学位的社区里边，环境合适住家的几个花园。楼盘面积、成交价格均按商场数据收拾，或许如实践略有误差！
下期为咱们带来小户型、合适买来出资及用学位的楼盘，敬请期待...
