车位全国买房送装修形式赋能富力地产
全国项目落地如火如荼
项目滞销、商场疲软；销价格格高、营销任务重；品牌房企揉捏、竞赛剧烈；广告无来电、活动无人气；途径劫持、途径商成途径伤！资金开裂，眼看封顶欲罢工！何故解忧？
2017-2019年房地产营销职业闯出了一匹反常凶狠的黑马，协作一个项目大卖一个，一个个滞销项目变热销神盘：
黄冈—长河水岸
2年死盘1月复生，30天售150套
钟祥—光谷鑫城
远郊非主流楼盘，30天敏捷成交120套，回款6500万
常德—中海蓝湾
出场前每月去化个位数，出场45天完结128套佳绩
丹东—澳门华星园
尾盘项目，62天清盘，热销192套
东莞—夸姣·名人形象
120天，溢价去化458个车位……
卖房神器—买房送装修
不必开发商、署理商掏腰包！
终究怎么让滞销项目变热销神盘？
卖车位终究怎么变送车位？
买车位送轿车（不是抽，即买即送！）
没有鸡血、没有洗脑、没有推销，只要干货
住所/车位快销形式零门槛输出
湖北电视台峰会现场报道
峰会价值
一实战大咖 用百亿出售额说话
二溢价快销 落地作用马到成功
三操刀事例 讲自己所做 做自己所讲
四 干货共享 操盘成功背面的逻辑
五 买房送装修形式零门槛嫁接、落地
峰会内容
榜首部分：住所快销事例复盘
时刻：9:00-12:00
周口·尚和 润园
罢工项目，出场20天，
未正式发动去化50余套
正在操盘项目
形式介入前：开发商资金压力巨大，工地处于彻底罢工状况，价格紊乱、延期数年交房、老业主会集捣乱，各种负面新闻被汹涌新闻、各大网站大肆宣扬，形成项目口碑极差，简直0到访客户。
形式介入后：
1.以“周口人，你不要装！”事情作为宣扬突破口，线上线下进行全面铺开炒作；
2.植入“交2万送10万”买房送全屋精装形式，切中客户刚需，一站式处理客户购房及装修的资金压力。
黄岗·长河水岸
2年死盘1月复生，30天售150套
形式介入前：2013年入市，因为开发商资金链问题，工程阻滞，2015-2016年两年中止了营销作业。然后导致工程罢工、违期交房、营销阻滞等一系列的负面影响，以至于老客户口碑欠安、新客户上访量少。
形式介入后：
1. 以大型公关事情诚心抱歉并回归，重塑商场形象；
2. 立异植入“1万抵8万”的买房送装修形式，切中客户刚性需求；
3. 核爆快销+互联网营销思路，线上线下全方位制作爆点，将活动家喻户晓，极大提高了杀客成交率。
钟祥·光谷鑫城
远郊项目，30天120套，回款6500万
形式介入前：处于城市远郊，地理位置处于下风，而且小区存在交房逾期、 消防不齐备、拿不到售房发票、天然气未入户、没有正式物业等一系列的问题，导致口碑下滑，新客户上访困难。
形式介入后：
1. 针对买房刚需人群，以“一场失利的求婚”为主题宣扬视频，引发社会共识，激起120位青年的购房激动；
2. 植入“1万抵8万”的买房送装修形式，切中客户刚性需求；
常德·中海蓝湾
月去化个位数，出场45天热销128套
形式介入前：地理位置偏僻，基础设施单薄，商务配套不完善，交通不便利，项目周边缺少人气，竞赛处于下风，每月去化个位数。
形式介入后：
植入“1万抵8万”的买房送装修形式，切中客户刚性需求，出场45天完结128套佳绩。
丹东·澳门华星园
尾盘项目，62天清盘，去化192套
形式介入前：开发商资金压力大降价出售、工程抵款房、延期交房老客户退房捣乱等负面影响，三个月出售为0。
形式介入后：
1. 植入“1万抵8万”的买房送全屋精装形式、首付分期方针，切中客户刚性需求，一站式处理客户购房及装修资金压力；
2.买房送装修+核爆快销杀客五过程，62天清盘，回款7200万，出售结佣152万，溢价收益67万，团购金分红收益96万,算计315万。
第二部分：车位快销事例复盘
时刻：14:00-16:00
东莞·夸姣名人形象
120天，热销458个车位
形式介入前：署理出售公司出售方法：底价包销
1.项目总户数3056户，车位2596个，车位配比1:0.85，入住率仅50%左右，自销车位1659个（卖房时硬搭出售、被动式出售），购房客群深圳出资客居多，车位价格18—25万，车位租金价格450元/月。
2.小区北侧断头路、广场可免费泊车，住所清盘后没有有用的出售方法去出售车位，由自己的物业公司保管，降价2万被动式出售，出场前6个月，自销13个车位，出售金额225万。
形式介入后：
1.植入“交1万送8万”活动，直击出资客投机心思；
2.住所未满5年买卖多缴税，搁置期间精装租借收益、车位租借收益、车位提高住所买卖附加值等营销战略，推行、调整期20天，强销100天，458个车位，溢价收益95万，团购金分红收益229万。
龙岩·美伦东锦缘
30天，去化175个车位
形式介入前：署理出售公司出售方法：底价包销
项目总户数3786户，车位3255个，地上车位325个，地下车位2930，车位配比1:0.86，一二期于2016年末交房，三期在售，入住率60%，租金水平350元/月，产权车位价格17.5—22万元/个，价格较高。车位出售量:出场前3个月，自销4个车位，出售金额71万。
形式介入后：全网掩盖，一扫而光。
1.未入住A1+A2礼包+0首付10年分期
2.未入住B+C礼包+0首付10年分期
3.30天，175个车位，收佣52.5万，团购金分红收益87.5万
南昌·金域华府
30天，热销94个车位
形式介入前：署理出售公司出售方法：底价包销
项目总户数5436户，规划地下车位5000个，车位配比1:0.92，一期于2016年末交房，二期于2018年11月交房，三期精装房在售，市郊不限购楼盘，纯刚需客群，入住率65%，租金水平280元/月，车位转让价7.9万元/个。车位出售量: 交房后，车位出售为0。
形式介入后：全网掩盖，一扫而光。
1.植入“交1万送6万”活动，家装A礼包+日子服、B礼包+0首付双拳反击，套餐秒杀；
2.30天，94个车位，出售额753万，收佣18.8万，团购金分红收益47万。
第三部分：买房送装修形式零门槛资源对接会
时刻：16:00-17:00
凝集16年专业操盘经历，打造“买房送装修”溢价快销标准化流程，针对项目不同阶段，供给菜单式定制服务，1-2个月快速去化，截止2019年4月，落地项目158个，去化总金额超越200亿！
峰会嘉宾
张 琼
武汉鑫杰家科技发展有限公司董事长
房产家具一体化形式创始人
我国房地产车位去库存榜首人
1+N洗客形式创始人
16年房地产营销经历，拿手整合营销、溢价快销
其他阐明
主办单位
车位全国商业办理（湖北）有限公司
武汉鑫杰家科技发展有限公司
协办单位
北京中房智库科技服务有限公司
参会费用：原价1980元/位前60位报名特惠价980元/位
峰会目标：房地产开发、署理公司副总以上等级
（每家限2个名额，填写峰会报名申请表审阅经过报名参与）
往届峰会花絮
