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房产工程建造与人们的出产日子亲近相关，直接参与到人们的日常出产和日子中，联络到国家和公民的生命、产业安全。因而，有必要重视和加强工程办理作业，经过树立健全有用的工程办理作业系统，确保工程质量到达合同规定的标准和要求。现在我国房子修建工程办理方面还存在许多问题，施工企业只要进步工程项目办理水平，才能对工程质量构成全过程的技能、办理和人员等要素进行全面操控，使整个企业的工程办理愈加科学和标准。促进房地产项目在施工中有必要运用更为科学、高效的办理模式。
修建工程办理可以对房地产项目的本钱、质量、工期等进行办理和操控，然后最大极限地下降本钱、进步效益，经过优化方案、合理调控等方法，完结最大的归纳效益。由于在房地产项目中，触及到各式各样的施工方法和技能，导致人工、资料等本钱的管控较为困难，所以很简单形成人力、资料等物资的糟蹋，直接和间接地进步了建造本钱。而且许多公司由于团队的专业性缺少，在前期方案及工程造价等方面往往方案不周，形成了实践施工时的许多问题。因而，针对现在我国的房地产项目开展状况，合理运用修建工程办理是非常重要的。
许多问题也正阻止着房地产作业的开展。施工质量一向是房地产项目中的重要问题，许多公司为了赶工期往往会下降施工过程中的质量要求，这便会形成许多的危险。现在不标准的准则和系统很简单导致问题的发作，许多公司的内部分工不清晰，各部门之间缺少沟通沟通，在遇到问题时难以和谐，发作事端时相互推卸责任，使得作业进行功率低，联接困难。更严峻的是，许多公司为了寻求利益，运用质量较差乃至是不过关的资料，这会从根本上导致质量问题的发作。一起，现场的施工监管也是很重要的一环，监管人员偷工减料、中饱私囊、挪用公款的现象时有发作，对房地产项目的开展形成极大的危害。在房地产项目办理中，工程造价办理是一个很重要的部分。现在许多的公司没有完善的工程造价核算系统，仅仅凭借着长时间建造过程中的经历在估量造价，没有科学齐备的办理系统，这很不谨慎。工程造价办理与房地产建造的联络是非常亲近的，在实践运用中，它触及到许多人力本钱和资料本钱的要素，很简单由于一些办理和非办理要素呈现疏忽。许多企业常常为了加速工程进度、缩短工期而不重视施工安全方面的办理，安全办法往往达不到要求，这就导致了施工现场存在许多安全危险。安全事端的发作关于施工建造非常晦气。许多施工现场的安全办理人员和施工人员的安全意识缺少，疏忽了许多潜在的安全问题，这都是形成事端多发的原因。
所以针对以上问题，可以用这些方法处理：
1. 施工人员要严厉依照施工法令履行，关于不合格的环节要及时整改，发现问题要及时上报、处理。公司内部各部门之间要清晰分工，加强沟通联络，活跃进行和谐，以确保每个环节的履行不出问题。在施工资料上不能出疏忽，因而各企业应该组织相关办理团队对修建资料进行标准的查看，确保资料的质量契合标准，要挑选有资质的资料供应方，不能只贪心价格的低价，关于有质量问题的设备要及时替换；要组织办理人员进行施工现场的办理与监督，进步施工办理人员的办理能力，完善人员的办理准则，组织好一个完善的施工办理团队。
2. 在房地产项目的预备阶段，就要加强工程造价的办理，树立一个完善的造价办理系统，延聘专业的工程造价人才进行本钱评价。房地产项目每一个环节发作的本钱结构杂乱，需要用一个科学、有用的手法进行具体剖析，要合理分配物力、人力资源，优化资源结构，全体上统筹和谐，进行资源的循环运用；要加强对资金的办理，防止相关人员贪污腐败、挪用资金，确保把资金用到要害的当地以进步功率；可以经过前期翔实的市场调查，针对市面上各家资料供货商的价格、质量、优惠方法等进行评价，得出最优方案，在资料质量有确保的前提下与厂家树立杰出的合作联络有利于取得更大的优惠。
3. 在施工前要对每一个重要环节进行剖析和规划，评价工程的重点难点，集中精力处理问题。为了确保工程的有序进行，施工办理人员应该定时对工程的施工状况进行剖析，举行作业会议，提出并评论处理实践施工中遇到的问题，依据每一个部分的完结状况进行统筹规划，针对部分作业没有及时完结的状况，要采纳适宜的、有针对性的办法来调整处理，各部分之间要清晰分工合作，加强沟通，使全体作业可以依照方案履行，要组织专门的人员定时查看施工人员的配备、施工器件等物品质量是否合格，扫除不安全要素，确保施工在安全的条件下有序履行。
来历：住宅与建造法制调研中心
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