不知道咱们在买房选房子的时分，有没有特别纠结的当地呢？笔者朋友在买房的时分就非常的胶葛，也是由于没钱，所以挑选恐惧症来了。咱们纠结的点，一般是价格或房子地段、户型的点。怎么买到物美价廉的房子，关于购房者来说是一个应战。
咱们都知道，影响房子价值和未来增值潜力的要素是有许多的，所以促进购房者不得不多多考虑房子的各个方面。买房不是一件简单的工作，比方挑选户型。
之前遇到过一个特别搞笑的工作，认为朋友去买房，买了一套差不多的房子后，然后看见另一个人买的房子和他的房子价格相同，户型却不相同，然后他就懊悔了。不知道咱们身边有没有这样的人，买了房子后简单拿自己的房子和他人的房子进行比照，总觉得他人的房子比较好。回到户型上来，户型的确很重要，好的户型未来在二手房市场更有竞争力，好的户型也能让整个环境变好，寓居起来比较舒适。那么，什么户型才是好户型呢？
好户型要做到“南北通透”，信任许多人都知道这一点，可是梯户比相同很重要。所谓的梯户比，便是电梯和一层楼住户的份额，看似一梯两户和两梯四户是相同的份额，其实两者距离很大。就算不考虑公摊，由于“两点”，聪明人也不选“两梯四户”的房子。
公摊距离
尽管标题说就算不考虑公摊，咱们仍是要考虑一下公摊的，有些读者想必特别主张公摊的份额。一梯两户和两梯四户的公摊面积距离是很大的，一般来说，两梯四户的公摊面积比较大，由于会有两个电梯需求业主们公摊，已然是两梯四户，必定公共区域会多一些，这样才便利活动，而相对的价格也会高于一梯两户。这样一算，两梯四户的公摊是性价比相对低一些的，买的房子套内面积更少。
户型距离
其实不仅仅是公摊上面的距离，一般户型上面的距离也是比较大的。一层楼四户人家和一层楼两户人家，显然是后者更简单做到户型上的南北通透一些，由于许多时分，两梯四户的“四户”是并成一排的，而不是四个角，所以这样情况下，必须有两户是中心户，而中心户的南北通透的概率比较低，这是修建的局限性。
户型的距离是非常重要的，前面也说了南北通透的优点和重要性，其实谁都想买一个好的户型，所以边户往往比中心户受欢迎一些，有些人说中心户好，不过是由于边户面积比较大，房价比较高，自己买不起算了。假如仅仅从寓居舒适度上面来说，边户仍是好一些的。
环境距离
其实梯户比的不同，环境距离也是不小的。一般两梯四户在市面上比较常见，算是买房的人最低的要求了，而一梯两户则不是那么常见的，一梯两户在高级小区比较常见。开发商已然建造的房子少一些，那么价格自然会高一些，小区环境也会好一些。小区环境也是非常重要的，假如环境欠好，小区物业不给力，寓居起来也不舒服，尤其是现在物业和业主的对立那么多，挑选好物业非常重要。
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