长沙的房价，一向是人们津津有味的论题。在媒体没有报导之前，长沙的房价只要7000元/平米左右；现在现已过万，涨了3000多元/平米米。
为什么长沙房价上涨得那么快？
我一向比较重视长沙房价走势，发现导致长沙房价不断上涨的要素，首要表现在以下几个方面：
在媒体报导之前，周边城市房价一天一个价，而长沙的房价一向不温不火，6000—7000元/平方米继续了好长时间，也没人购买；不少长沙人都在珠三角买房落户了。
自从媒体报导之后，长沙房价低的音讯，引起外地炒房团的留意。炒房团以为长沙是省会城市，不管地理位置，仍是交通便当，都有较大优势，长沙人不买，湖南省内其它城市的人会买，因而，长沙房价有上涨的空间。因为炒房团的介入，长沙楼市被盘活了，且价格一路飙升。
长沙房价上涨那么快，也不能怪炒房团，房价上涨也是趋势。便是炒房团不来，长沙房价跟着大环境的影响，也会上涨。
湖南有近7000万人口，跟着国家推广城镇化开展，湖南省内其它城市来长沙置业的人逐步增多。这些人都是刚需，都要成婚成家，处理小孩上学问题。要处理这些问题，买房是有必要的。这也是导致长沙房价一向上涨的原因之一。
别的，许多人都有一个从众心思，看到其他人在长沙买了房，也想来一套。这也是直接推进长沙房价上涨过快的原因。
正因为这个从众心思，被一些房地产开发商利用了。他们成心营建楼盘很抢手的气氛，让我们有抢到房源便是赚到的心思。殊不知，这儿面有许多是房托，这些开发商和房托直接拉高了长沙房价。
要说长沙房价上涨过快，有些做房产中介的人功不可没。他们更狠，一套房倒腾下来，涨1000—2000元/平方米不是难事，成交一套房赚10多万元，也不是不可能。长沙的房价背面，有这么多贪婪的人估计着，房价不过万才怪。
