迎战“金九银十”楼市传统旺季，北京很多新盘连续入市。依据北京华夏计算，9月北京楼市将有14个新盘开盘、上新。其间台湖金茂悦、北科建·水岸雁栖、江山风华、富兴·首府等很多纯新盘令人瞩目；此前热销的翡翠华庭、和棠瑞著、泰禾·北京第宅、金悦府等项目将推出新产品，给买房人更多新挑选；青龙湖板块万科新盘的参加是否将加重区域产品的竞赛？
9月北京新房商场估计新开的14个楼盘，首要散布在向阳、大兴、通州、丰台等10个城区。
台湖金茂悦
项目地址：通州区·台湖·环渤海总部基地北侧
估计均价：51000元/㎡
户型面积：80㎡两居、89㎡三居、132㎡四居
项目特征：项目是我国金茂全家庭、全空间、全改进的悦系晋级首个精品项目。紧邻17号线始发站“亦庄站前区南站”。项目500米的范围内规划了从幼儿园、小学、初中、高中多种教育配套用地资源，满意了15年全龄的教育系统。项目周边三大湿地公园盘绕，未来还将建造凉水河生态景观文明带等，大大提高寓居的舒适度。
北科建怀柔世界科创中心北科建·翡翠华庭
项目地址：怀柔区京密路辅路与怀杨路交叉口
估计均价：29438元/㎡
户型面积：89-148㎡全户型包括，其间以90㎡三室两厅两卫为主力
项目特征：项目为北科建科创中心产品系开篇著作，产品类型包括工作、商业、住所归纳型大盘，包括领秀系高端寓居产品，为怀柔城市晋级新手刺、工业开展新标杆。全体容积率3.0，绿化率30%，构建10分钟日子圈。
白发中央公园
项目地址：房山区·广阳城地铁站南200米
估计均价：42561元/㎡
户型面积：85㎡三居、89㎡三居、139㎡四居
项目特征：初次开盘推出住所产品85-139㎡三到四居，首付96万起，首套首付35%，二套60%起。作为房山良乡高教园板块最终一块住所用地，项目距地铁良乡大学城站仅900米；15年优品教育护航（公立幼儿园、北理工隶属试验、十二中、北师大良乡附中等），6大高校盘绕（北理工、首师范等）；约5万方白发自营商都，一路之隔大学城公园，距三甲医院（规划中）约1公里。
北科建·水岸雁栖
项目地址：怀柔区雁栖河西侧
估计均价：36004元/㎡
户型面积：73-93㎡两室、99-137㎡三室、138-148㎡四室
项目特征：项目东临雁栖河，西临京密引水渠，地处两河交汇之上并与雁栖湖天涯相邻。项目紧临APEC会址、凯宾斯基酒店，区位优势显着，交通快捷，1.2容积率，打造独具世界气味的BLOCK街区小镇。主力产品为洋房、观景叠拼、河景联排。已引入“三联书店”，全方位的日子体会场所，将打造五光十色的全景日子形式社区。
E_ZIKOO才智谷
项目地址：海淀区永丰基地翠湖南路与永丰路交汇处
估计均价：工作56000元/㎡，商业66500元/㎡
户型面积：工作850-12000㎡，商业670-3300㎡
项目特征：E_ZIKOO才智谷立根据中关村大街高端立异集聚开展轴与北清路前沿科创开展轴黄金十字线中心，处在永丰工业基地组团中，受中关村、上地、沙河高教园几大高新工业园辐射。
项目全体定位为中关村科创生态小镇，规划75万㎡中心发动区，包括八个地块（阿尔法之家、总部型工作、悦界商街、大悦城、才智公园、工业沙龙、企业研制中心等业态）。项目满意全生命周期企业开展需求、全天候日子需求和全维度生态建造，打造一个有创业、寓居气氛、文明气氛、天然底色为调集的特征小镇。
金悦府
项目地址：大兴义和庄地铁站北600米
估计均价：55016元/㎡
户型面积：330-430㎡叠拼
项目特征：项目共有11栋楼，2栋为商业独栋，4栋高层，3个叠拼，2栋洋房。步行1000米可达念坛公园，一站地铁抵达天宫院凯德MAL。
华润橡树珑湾
项目地址：顺义区白马路与通顺路交叉口西南角
估计均价：43467元/㎡
户型面积：90-115㎡三、四居
项目特征：6-8层90平-120平产品，低密纯洋房， 1.6超低容积率， 76-124㎡等十一种户型。毛坯交给，得房率约80%。
萬橡悦府
项目地址：昌平区京藏高速与北清路交汇口
估计均价：54198元/㎡
户型面积：73-137㎡两-四居
项目特征：住所项目地上总修建面积约 21万㎡，由25栋7-18层的一梯两户洋房与小高层产品组成。共2310套。容积率为2.5，绿化率30%。社区由南北两个地块组成，由73㎡两居，89㎡三居，125㎡大三居，137㎡四居组成。总价在390万—700万之间。项目全体规划、修建、以及园林景观等方面都对标萬橡系产品。
富兴·首府
项目地址：向阳区五环路七棵树以东坝河以南
估计均价：85000元/㎡左右
户型面积：140-175㎡三、四产品
项目特征：洋房，规划“北洋房、南别墅”布局，一起以大面宽、短进深规划。项目交通便当，周边日子配套丰厚，邻近有恒大城市广场等，日子供给便当。交通便当，周边接近行将注册的地铁3号线。
和棠瑞著
项目地址：平谷区金海湖景区坝前广场西侧500米
估计均价：待定
户型面积：主力户型为305-350㎡产品
项目特征：龙湖在金海湖畔打造的休假别墅项目，金海湖景区首排别墅社区，350㎡栖水合院，305㎡湖境叠院，坐享万亩金海湖光，心栖湖畔，具有得天独厚的天然资源。
江山风华
项目地址：大兴地铁4号线清源路站西侧800米
估计均价：待定
户型面积：89-136㎡三、四居
项目特征：项目坐落大兴中心区，周边交通便当，更有兴隆大街等环伺，北京小学大兴分校、大兴一幼就在项目对面，教育资源非常老练，首期将推出4栋楼，均位处于好方位，户型89-136㎡的全明通透三居至四居。
万科·雲庐
项目地址：丰台区泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门）
估计均价：42289元/平米
户型面积：125平米洋房、300平米叠拼院墅
项目特征：项目主推别墅产品，作为万科翡翠系的别墅新产品，面积约为330㎡，户户有私家院子，由国开东方·万科联合打造，容积率1.1。
泰禾·北京第宅
项目地址：向阳区东四环慈云寺桥东南角
估计均价：待定
户型面积：76平-292平1居-3居
项目特征：项目为准现房未售，非毛坯交给，与我国尊直线间隔缺乏2公里，北瞰向阳路、南临亚洲最大的交通枢纽四惠。一居户型面积为76-108平，两居户型面积为160-186平。项目周边的休闲文娱配套丰厚：北京CBD世界高尔夫球沙龙、北京世界沙龙等。
天润·香墅湾1号
项目地址：平谷 岳各庄大桥西南角洳河西畔
估计均价：34000 元/平方米
户型面积：100-330平米产品
项目特征：毛坯现房，主推洋房和高层产品，分为100-180㎡的高层和190-330㎡的洋房，3.5-3.9米层高。
文章来源于华夏地产
