信任现在许多考究性价比的人都会挑选购买二手房，假定咱们比较同一个地段的房子，通常情况下能够发现，二手房的价格要比新房低，尤其是一些房龄较高的二手房，许多购房都想买到廉价的二手房，那么，二手房最佳房龄是多少年？
1、买二手房的时分，房龄和小区新旧和处理有关；一个老练的二手房小区，一般处理都十分的老练，小区的舒适度，车位数量，处理理念等等，否十分的要害；一是现在买房，一个重要的目标，停车位；人人有车的年代，现已到来，小区里的车位是越来越值钱，也越来越严重。
2、购买二手房，最好防止购买房龄在10年以上的旧房子。由于这样的房子再过5－7年，房龄就挨近20年了，届时想要出售银行是否乐意放贷都成问题，即便能够贷到款额度相对也会低许多，且银行可能会要求较高的首付款，而且无法享用利率优惠，这些都不利于该物业的出手转让。
3、二手房的房龄和借款有联系；现在买二手房，2000年曾经的房子，都不能处理借款，理由便是房龄太长，实践这些房子都是预制板的，不符合抗震和安全要求，当然那些电梯房仍是批借款的，高层是能够处理的。
4、二手房借款最长年限是20年；可是有的银行规则，房龄加上借款时刻，不超越35年或许45年，这就好玩了；也便是说你买的二手房20年房龄，只能借款15年，这个是一个要考虑的一个要素。
买二手房的时分纷歧定房龄老的房子便是欠好的，当然，房龄也要有一个度，太高的话也有许多坏处。
