2018年可以称为限竞房供给元年，在政府限价基础上，有许多限竞房入市遭到热捧，大兴区瀛海板块的瀛海府便是头一波售罄的限竞房。
项目虽位处北京郊区大兴，限价5.2万/平米价格优势也不行显着，但紧离地铁8号线南段瀛海站，轨交出行便当，诚心满满的户型规划更是收罗了一大批购房粉，除此之外，中海开发商物业为其质量保驾护航。
咱们再次回忆一下这个网红户型，88平米的小三居，三面宽向阳，面宽超越10米，南北通透，全明格式，更令人称道的是，得房率超越100%！
现在瀛海府建造现已挨近结尾。今年年初，北京出让大兴区瀛海镇YZ00-0803-6024等地块，共38轮的竞拍，由中海以44.4亿元的价格拿下。该出让宗地中产品住所出售均价不超越55128万元/平方米，且最高出售单价不得超越5.79万元/平方米，显着要高于现在亦庄、瀛海区域在售限竞房5.2万/㎡的均价。一起这也是政府初次进步区域的限竞房出售均价，究其原因，政府对此区域的看好是首要因素。
瀛海府的限均价是52449元/平米，而这个新地块的限均价是55128元/平米，上涨了2679元/平米！
据悉这个地块也有了新的动态，由于这个地块跟瀛海府的地块挨近，开发商也是中海，也被网友直接称号为“瀛海府二期”。
【基本信息】
中海瀛海地块现已公示了规划方案，下面咱们就来看看“瀛海府二期”长啥样。
整个地块为F1住所混合公建用地、A33基础教育用地、S32公交场站设备用地，占地面积约7.9万㎡，修建规划17.7万㎡。从上图可见，住所部分分为左上和右下两块，而右上侧则是商场+公交场，左下侧则是幼儿园。
项目容积率2.5，操控高度60米，修建密度30%，绿地率30%。住所部分，楼层高度最高为20层。
【产品介绍】
现在户型图网上已曝出，项目主打50-110平米一至四居，产品线极为丰厚，其间值得一体的是89平三居规划，和瀛海府网红三居基本上千篇一律。
三居网红眼镜户型，两个卧室朝南向，客厅朝南，采光舒适度佳，全明规划，通风性好，厨房U型规划，卫生间干湿别离，户型规划真是诚心满满。
上户型为两居规划，南北通透，在北京商场两居可以做到通透的仍是不多，相比较三居规划，这个户型规划比较中规中矩。
【地段配套】
中海在瀛海的这个新地块方位很好，8号线瀛海站往南不到500米。瀛海府则在瀛海站的北侧几百米，同期的别的一个瀛海的限竞房项目万和斐丽也在邻近，均价也是5.2万/平米，现在也只剩下几套尾房了，挨近清盘。
项目的右上角地块，将来是商业归纳体，商业体的效果图如上图所示。未来邻近的居民逛街购物应该是很方便了。
归纳来看，这个项目的配套不错，间隔地铁很近，有配套的幼儿园和商业，南城最大的公园，南海子公园也在步行遛弯的规模之内。首要的配套中，或许便是短缺一个好校园。
效果图万和斐丽
在售52449元/平方米
大兴大兴瀛海镇镇区北街与经二路交口处西南角 检查地图
2018年07月21日 70年
一居 二居 三居 |60-90 m² 悉数户型
400-032-4608 转 293440 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 小高层 公园地产 宜居生态地产
免费看房专车 焦点看房优惠 点击收取动态：万和斐丽仅剩部分三居在售，均价52449元/㎡,总价445万/套起，估计在下一年9月交房，项目为板楼规划，南北通透。
效果图江山风华
待售待定
大兴地铁4号线清源路站西侧800米（北京小学大兴分校对面） 检查地图
2019年09月 70年
三居 四居 |89-136 m² 悉数户型
400-032-4608 转 397150 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 板楼 公园地产 名企盘
8月31日京南抢手楼盘看房团 间隔完毕：1天4时52分 已有 58人报名 当即报名动态：江山风华项目售楼处已于8月24日正式敞开。位处大兴核心区，距4号线清源路站仅800米，周边有三大三甲医院、五大商场，户型悉数明厨明卫，主力为三居两卫89㎡户型及136㎡舒适四居户型，概况可拨打400-032-4608转397150
效果图我国铁建花语金郡
在售71000元/平方米
大兴南海子公园西侧(南五环旧忠桥向南第二个红绿灯西300米) 检查地图
2017年05月01日 70年
三居 |125-145 m² 悉数户型
400-032-4608 转 113344 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 多层 高层 宜居生态地产 大平层
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有23人报名 当即报名我国铁建花语金郡项目洋房3+1户型在售，房源面积150平米，非毛坯交给，均价71000元/㎡，项目坐落南五环旧忠桥南侧，间隔地铁8号线南段德茂站较近。
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