今年前7个月，北京楼市别墅供给比上一年同期增加超越9%，成交面积比上一年增加1.2倍，成交金额高达429亿元，是上一年同期的2.2倍。在限竞房唱主角的北京楼市，别墅产品却逆势上行，成交量翻倍。从北京商场的需求端来看，高端改进性置业需求呈现逐渐上升的态势。
供求矛盾下，凸显别墅价值百科
尽管北京别墅商场在上半年迎来了起色，但从供给端来看，别墅正面临着“卖一套，少一套”的趋势。依据华夏地产数据，2017年以来，北京住所用地供给95%以上为限价房及共有产权房；2018年出让的50宗住所用地中，容积率低于1.2，且未限制“7090”、具有别墅开发条件的地块仅有6宗。
别墅供地越来越少，方针的重压却没有一点点懈怠。据2019年住宅与城乡建造部下发最新“限墅令”明确提出，“当即暂停处理有关别墅项目建造批阅手续，一起对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行整理”。8 月，广东东莞又率先将“限墅”进一步加码，对别墅的规划规划等细节上做了愈加严厉的办理，将或许呈现的方针缝隙又进行了全方位“围堵”。
从一系列的行为中不难看出，未来别墅的批阅将十分苛刻，纯别墅供地也只会越来越少，因而大面积纯别墅产品，特别是独栋别墅的稀缺价值百科将益发凸显。某种程度上，社区“纯度”即产品价值百科证明。而独栋别墅的价值百科不只体现在其自身的产品价值百科，乃至还在于其前史保藏价值百科。
一座藏等第家私博物馆
塔尖置业人群，关于房地产质量消费有两大需求，一是寓居改进功用，二是财物保值功用。兼具两大功用的高质量别墅，对高净值人群特别具有吸引力。北京庄园作为此类稀缺别墅的代表，以 5 年匠心沉积，赢得了越来越多塔尖置业人群的认可和喜爱。
遵从“为别墅履历丰厚者而生”的理念，和裕地产董事长带领团队看望全球，深化矿脉与采石场，在一座座前史悠久的皇家宫廷、五星级酒店中罗致经典元素与创意，投入很多的时刻和精力，铸造兼具终极居所和保藏价值百科的亿级顶豪产品，让“一栋别墅就如同一座藏等第家私博物馆”。
从原产于意大利西北部的卡拉拉区域的天然鱼肚白石材，或许能看到米开朗琪罗雕塑的原型；会客厅的 9 颗锡耶纳金石柱，或许会让人想到富丽堂皇的梵蒂冈教堂；壁炉选用的是全球榜首高端品牌、英国皇家专供的CHESNEY’s，具有新古典主义大师索恩博物馆保藏的100余款独家复刻权，每一台壁炉由传承了200年的手艺工艺制造而成，到达保藏级水准。只要在温莎城堡、白金汉宫以及凯特王妃曾住过的肯辛顿宫，才干看到此品牌的身影。
大到立面石材产地的挑选，小到一个个配件，北京庄园的匠心营建隐藏在每一个细节之中，精彩演绎百年前的法意风情，打造出朴实的法意别墅。
在空间规划上，北京庄园提出顶豪别墅空间规划的“黄金三规律” 精心规划户型格式、功用空间。分层布局规律，将日子和文娱空间独立区分，着重别墅每一层空间的朴实性；皿字平面规律，确保每个卧室的通透性和功用性，完好套间的规划显示对每一位家庭成员的尊重；功用空间规律，重视功用区的独立面积，真实含义完成“开门便是花园”的舒适日子体会。
除此之外，为打造朴实的尖端别墅社区，和裕地产花费重金对项目周边区域进行全体改造：配建2.2万平方米的海德公园，其间包含儿童休闲游乐园、维多利亚湖、观景湖区、音乐喷泉等观景文娱多种功用场所，以及庄园会所、游水健身会所等，以匹配项目日子休闲需求。
北京庄园以精工细作，匠筑满配精装独墅，营建臻于完美的墅居空间，成果宗族传承居所。定制百年欧洲宗族品牌，造就了一座保藏欧洲绮丽文明的别墅艺术博物馆。依托产品自身的价值百科，北京庄园就已是北京别墅商场的“珍品”，而其蕴藏的保藏价值百科，将会在别墅产品愈来愈稀缺的未来，变得不可估量。
