我们还记得月初夸下海口“立刻”要网申的顺义项目水映兰庭吗？
网申的音讯从月初喊到月末，一个月过去了，该项目网申音讯好像杳无音信，项目方沉得住气，血拼哥沉不住了，总算，今日项目方给出许诺，本周六敞开售楼处招待中心，网申将近！周五，哥争夺要到户型图给我们参阅起来！
周六想去售楼处一探终究的朋友，地址给我们贴在下方了，下面我们立刻进入今日的主题！
地址：北京市顺义新城通顺路与白马路交汇西南500米（距顺义区政府1.5公里）
今日土地市场传来好音讯！一波刚需房源有望入市啦！
今日，北京市规划和自然资源委员官网又新挂出三宗运营用地，限均价4万-5万，其间一宗地块还在5环内！并且地块性质为限竞房，没有户籍社保约束，百分百产权，一旦入市，刚需能够渐渐挑！是不是很爽！？
接下来我们赶忙来挨个了解一下这三宗地块信息！
方位最好的地块
大兴区地铁亦庄线旧宫东站地块是此次供给中方位最好的，在5环内不说，还挨着地铁亦庄线旧宫站。可是价格也很优异，是其间仅有单价破5万的。
从现在把握的信息看，该地块产品住所出售均价不超越54715元/平方米，最高出售单价不得超越60186元/平方米。
但这样的价格却仍是很具有竞争力！由于比照现在五环内限竞房，除丰台小瓦窑国风长安、橡树澜湾这两个均价54378元/平的项目，该地块是限价第三低的地块！
比照周边2013年交房的次新房价格，就更具优势了：
朗润园一期二期6.2万；
葛洲坝紫郡府6.2万；
富力盛悦居5.4万。
除了价格优势，地块建造规划要求也十分喜人！
首要，项目限高60米，合作“7090”方针，估测大概率以13-15层高层为主，房源数量会多一些。别的，地块配建有建面不小于4000平方米的9班幼儿园及24班中学，未来还会结合教育专项规划及实践需求细化初中、高中班数装备，教育资源可期。
地块还有一大长处便是周边商业配套老练，一河之隔便是住总万科广场。日子休闲都比较便利。
限价最低的地块
大兴区黄村镇地块，坐落6环外，产品住所出售均价不超越42672元/平方米，且最高出售单价不得超越46939元/平方米，是三个地块中限价最低的存在。
据悉，板块内现在基本无新房在售，间隔最近的是直线间隔三公里外魏善庄的大兴金茂悦、中海云熙，限均价40058元/平。可是比较魏善庄，黄村镇地块周边相对开展更老练。可是比照周边次新二手房，并没有多少优势。
周边二手均价比照：
首地浣溪谷3万3---4万2；
蓝桥驿苑3万3左右；
金色漫香郡3万8左右
再来看看地块建造要求。现在看地块有配建基础教育用地；住所部分容积率为1.8，控高24米，加上7090方针约束，估测未来或许会被规划为洋房产品。
通州价格最低的限竞房地块
通州区马驹桥地块，是通州供给的第4个限竞房地块，也是现在通州限均价最低的限竞房地块。
地块尽管坐落6环外，可是价格也适当对得起这个方位，产品住所出售均价不超越45446元/平方米，且最高出售单价不得超越49990元/平方米。
坐落六环外，可是接近亦庄核心区，最大的槽点或许是间隔最近的地铁站——同济南路差不多有5公里，所以轨道交通暂时无望。
现在周边二手房价格在3-3.7万/平之间，相同没什么优势。
周边二手房价比照：
珠江逸景家乡3.5万左右
珠江萨尔斯郡3.5万左右
合生国际村3.3万左右
从规划要求上看，地块相同配建基础教育用地。限高45米，履行7090方针，估测或许会以13层左右高层为主，供给房源数量可期。
怎么样？作为刚需你更等待那宗地块呢？据悉，这三宗地块都将于10月15日正式出让，等待好音讯传来吧！
