本次课程实战事例将向各位同行共享2017~2018年国内外及一、二线城市最新典型精彩事例，可让我们鉴赏国际尖端规划师的规划著作及标杆企业相关精装饰产品效果，诠释精装饰住所的最新改变及开展趋势。
解读和共享标杆房企精装饰住所最新研讨效果，更多的从开发商的视点去解说怎么完结批量精装饰的办理和运作。课件所供给的操作办法，不只契合大型房地产开发企业的运作办理形式，也合适中小开发企业的办理运作，一起对从事批量精装饰的装饰规划施工企业也是十分有利的参阅。本次课程将结合学员需求，将更多地经过实战事例去解读住所精装饰的中心实质。
最新住所批量精装饰产品解析、精装饰项目全进程要害节点管控（规范化体系树立、产品研制、规划办理、本钱操控与收购、施工现场办理、质量操控及通病处理、制品维护、验房交给、售后服务）、最新标杆房企精装饰经典事例共享。
房地产企业董事长、总经理、副总经理、工程总监、项目总监、规划部、工程部、营销部、本钱部等部分总经理及事务骨干成员、房地产合作单位装饰公司、规划公司的董事长、总经理及部分经理。
胡教师：
学历：1980~1985年，同济大学修建结构工程系工民建专业本科
2006~2008年，清华大学深圳研讨生院房地产EMBA
荣誉职位：清华大学深圳研讨生院房地产总裁班客座教授
作业年限：33年
1985~1992年，大连港科研规划院，院长助理（掌管日常作业）
1992~1997年，大连万达集团兴达房地产公司，副总经理
1997~2003年，美国四合集团深圳美圳出资开展有限公司、美国李名仪修建事务所深圳分公司，副总经理
2003~2008年，深圳清能置业出资开展有限公司，总经理助理
2008~2011年，深圳祥祺集团，总工程师
2011~2013年，深圳满京华集团地产事业部副总经理（分担规划及工程）、深圳沙浦巨帆出资有限公司，总经理（担任松岗城市更新项目）
2013~2015年，广东喜之郎集团置业开展事业部，常务副总经理（担任组成集团地产事务板块，兼任喜之郎南京地产公司总经理）
2015~2016年，深圳市康达尔集团（股票000048）房地产公司，常务副总经理（分担集团地产事务板块日常作业）。
2016~至今，深圳市汇铭精装工程参谋有限公司创始人，专门从事房地产精装饰工程办理训练、项目咨询参谋办理作业。
榜首部分：2019年最新住所精装产品体系解析
一、房地产精装饰住所开展的进程及精装饰住所的基本概念和开展趋势
二、2.0~4.0住所精装体系的构成及产品体系解析；
三、标杆房企对住所精装体系最新产品及运作形式的研讨；
四、精装3.0、4.0规范下的智能家居体系；
五、精装饰住所项目运作形式的演化；
第二部分：住所精装饰项目办理要害节点管控
一、住所精装饰办理体系的构成
1、住所精装饰办理的组织体系；
2、房地产精装饰办理从什么时刻开端介入；
3、精装饰住所的规范化体系的树立
（1）、精装饰住所规划的规范化（规划体系规范化集成）；
（2）、精装饰住所产品分级体系的规范化；
（3）、精装饰项目本钱操控体系的规范化；
（4）、精装饰项目施工办理体系的规范化；
4、住所精装饰项目开发运营管控中心要害
5、精装饰规范推行履行体系；
二、精装饰住所的规划原理（全面家居处理方案）
1、全面家居处理方案的十个体系
2、全面家居处理方案的四大特色
3、全面家居处理方案经过九个方面完结舒适的家居生活
4、全面家居处理方案的规划功用介绍
5、怎么规划好住所套内的每一个房间
三、关于精装饰住所的产品定位
（一）、怎么做好精装饰项目的前期市场调研作业；
（二）、精装饰住所产品模块构成及开端定位主张；
（三）、精装饰项目前期可行性研讨报告的编制
（四）、怎么树立精装饰住所的分级体系；
（五）、精装饰住所分级体系对应的装饰规范；
（六）、什么样的项目要稳重挑选精装饰；
（七）、商务公寓类项目怎么完结批量精装饰；
（八）、别墅类项目怎么完结精装饰交楼；
四、精装饰住所的规划规模及规划办法
（一）、精装饰住所套内规划规模；
（二）、住所公共部分空间的精装饰；
（三）、精装饰住所的规划要害管控流程；
（四）、精装饰住所项目对修建规划院的方案规划、扩初规划、施工图规划的办理要求；
（五）、对现已完结毛坯房住所的精装饰规划战略；
（六）、怎么与住所部品制造商一起完善产品规划
1、精装饰住所首要部品的分类；
2、怎么与部品供货商完善产品规划；
（七）、精装饰规划单位挑选与规划合同办理
1、规划任务书与规划指引的编制；
2、批量装饰规划单位挑选及规划费用参阅；
3、规划合同办理要害及合同参阅；
（八）、住所精装饰规划施工图深度规范
1、装饰部分规划图纸与修建规划图的联系；
2、装饰部分规划与原施工图规划的联接及精准定位；
3、二次深化部品规划与方针本钱对接；
（九）、精装饰项目的产品研制及规范化研讨；
五、精装饰住所规划施行阶段的经历提示
（一）、户型规划阶段要考虑的规划内容；
（二）、装饰细化规划阶段需求留意的问题；
（三）、规划质量通病的经历提示；
（四）、怎么挑选工业化的专业规划与施工；
（五）、精装饰住所升级到3.0年代中新技能、新材料、新设备的挑选；
六、本钱操控与物料收购
（一）、精装饰的本钱操控从规划开端；
（二）、规划进程本钱操控办理流程；
1、方针本钱六阶段操控法
2、规划材料、部品、设备挑选指引
（三）、收购本钱操控；
1、甲供材料挑选的规模
2、批量收购的挑选
3、竞标性收购
4、战略性收购
5、木门、橱柜、石材、木地板、瓷砖、洁具等收购
（四）、样板房、售楼部、批量住所（酒店公寓）的软装收购
1、软装的基本概念
2、软装收购的组织及职责分工
3、软装收购的作业施行
4、软装供货商挑选流程
5、软装收购流程
6、软装收购项目出产进展跟进及检验
（五）、其他部品材料的收购
（六）、精装饰住所项目的体系本钱操控；
（七）、精装饰住所本钱的四个管控；
1、方针本钱操控
2、规划合同及装饰施工合同本钱操控
3、付款操控
4、动态本钱操控
（八）、住所精装饰收购合同办理要害
七、精装饰住所的施工办理
（一）、精装饰住所交楼规范样板房制造的重要性
（二）、精装饰住所施工要处理好的几个问题
（三）、土建总包与装饰总包施工界面的确认
1、装饰总包与土建总包交代应该契合的基本条件；
2、批量装饰施工前与土建总包交代检验的内容；
3、土建总包施工场所移送界面参阅；
（四）、精装饰项方针段的区分及劳动力剖析
（五）、精装饰项目的施工组织规划及规范工期组织
（六）、怎么做好批量精装饰的发动会及施工前的全员训练
（七）、批量精装饰施工的四阶段作业法
1、批量精装饰的预备阶段；
2、批量精装饰的无需移送的施工阶段；
3、批量精装饰需求移送的施工阶段；
4、批量精装饰整改、检验和移送阶段；
5、精装饰的“四化”办理；
（八）、精装饰住所施工的质量操控
1、精装饰施工质量履行规范；
2、精装饰项目办理体系的树立；
3、精装饰质量通病防治；
（九）、精装饰住所施工的制品维护
（十）、怎么做好精装饰住所的“业主敞开日”
（十一）、精装饰住所的检验内容
1、分户检验前的相关材料预备；
2、分户检验的首要作业内容；
（十二）、精装项目的内部预检验及交给办理
八、精装饰住所产品的售后服务
1、怎么树立产品保修许诺；
2、怎么树立售后服务机制；
3、精装饰住所后期的增值服务；
4、怎么做好客户信息反馈处理；第三部分：互动沟通时刻（约30分钟）
第四部分：标杆企业精装事例剖析（8~10个事例）
1、400~600元/平方米本钱造价精装饰事例；
2、700~1000元/平方米本钱造价精装饰事例；
3、1200~1800元/平方米本钱造价精装事例；
4、2500~3000元/平方米本钱造价精装事例；
5、3500~5000元/平方米本钱造价精装饰事例；
6、5000元/平方米以上本钱造价精装饰事例；
7、酒店式公寓精装事例；
8、标杆企业近年最新事例解析；
【主办单位】我国房地产职业训练网
【协办单位】我国房地产讲师网、北京中天恒瑞办理参谋有限公司
【时刻地址】2019年9月21-22日南京
【收费规范】训练费：4800元/人（含：教材、授课、现场咨询、场所、茶歇、税费等）；食宿统一组织，费用自理。团队报名主张购买学习卡享用优惠。
【联系方式】王盈：15910859382
