2019年8月12日——2019年8月18日，诸葛找房数据研究中心对威海市房地产商场进行了收拾剖析。本周威海市土拍商场十分热烈，共成交26宗地块，15日华夏集团在华夏城周边再次拿地，以11.1亿元竞得环翠区嵩山大街2宗商住用地、4宗商服用地，总建面约26.7万平方米。威海市二手房商场均价12197元/㎡，跌落1.71%。本周威海租金均价为每平方米23.44元，较上星期上涨0.39%。平米租金和各居室租金均呈上涨趋势，租金商场热度高涨。
一、土地
本周威海土推商场略显平平，仅一宗土地推出，坐落荣成市。该土地出让面积39486平方米，楼面价1515.3元/平方米，开始价1.53亿元。
本周威海市土拍商场十分热烈，共成交26宗地块，其间3宗坐落文登，9宗坐落荣成市，14宗坐落威海市.总成交面积约85.9万平方米，总成交价约24.16亿元。其间最为精彩的是8月12日，威海市成交12宗土地（6宗坐落环翠区，6宗坐落临港区），4宗商住用地，8宗商服用地。这日华夏集团在华夏城周边再度拿地，以11.1亿元竞得环翠区嵩山大街2宗商住用地、4宗商服用地，总建面约26.7万平方米。卫星地图方位如下：
原文链接如下：http://news.zhuge.com/weihai/shuju-234649.html
本周土地详细成交状况如下：
二、二手房商场
1、二手房商场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，到2019年8月18日，威海市二手房商场均价12197元/㎡，与上星期12409元/㎡的均价比较，跌落1.71%，商场价接连上涨两周后下降。
2、二手房各城区商场价涨降起伏
5城区跌落，2城区上涨
本周7大城区二手房商场价中，有5个城区跌落。跌落起伏最大的是环翠区，商场价为12621，较上星期跌落2.37%。本周经区商场价依旧居于首位，均价为13190元/㎡，较上星期（13428元/㎡）跌落1.80%
3、二手房各城区挂牌房源散布
本周威海市二手房总挂牌量为46547套，与上期41415套比较，添加5132套，涨幅12.4%。
依据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌改变，能够看出环翠区以13878套房源持续保持着挂牌量榜首名；荣成紧随其后，共有11298套挂牌房源；经区挂牌量在各城区中排名第三位，为8973套。本周各城区二手房挂牌量均比上星期有所添加。
4、二手房商圈
本周威海商圈降价房源量与上星期比较有所添加。本周降价房源量最多的商圈依然是荣成中心城区，降价房源量有37套（上星期33套），排在第二位的是经区火车站商圈，有36套降价房，其次环翠区孙家疃有35套降价房。
提价房最多的商圈是荣成中心城区为25套，经区新港以提价房源18套排名第二。
本周挂牌量TOP10商圈排名中，排名前3的分别为荣成石岛（房源量4899套）、荣成石岛（房源量4434套）、环翠塔山（房源量2398套）。
5、二手房小区
5.1 抢手降价小区
从本周小区降价房数量计算状况来看，小城大爱降价房源量最多，为30套房源。其次，悦海锦府、万科威高翡翠公园、恒大海天主景紧随其后，均为15套降价房源。感兴趣的购房者可依据价格预算理性置业。
5.2 二手房小区房源量排行
依据诸葛找房数据研究中心检测显现，荣成石岛长青海国际依然以1431套房源位列榜首，均价为8896元/平方米；小城大爱以1161套房源位列第二，均价6082元/平方米；第三为恒大海天主景，房源量为976套，均价为14375元/平方米。
三、租借商场
1、上星期威海平米租金、居室租金
依据诸葛诸葛找房研究中心监测的数据显现，本周威海租金均价为每平方米23.44元，较上星期23.35元上涨0.39%。一居室租金上涨0.69%，二居室租金上涨0.24%，三居室租金上涨0.37%。本周平米租金和各居室租金均呈上涨趋势，必然会给租房者们带来更大压力。
2、各城区租金、居室租金
本周，经区以租金均价26.33元/平方米/月占各城区租金排名TOP1，较上星期根本安稳，高区以20.75元/平方米/月的租金排名城区第二位。
3、商圈租金
从威海各商圈来看，新港商圈以租金均价31.78元/平方米/月位居租金最贵商圈，经区九龙湾商圈位居TOP2，均匀租金为30.89元/平方米/月，南竹岛以租金均价30.79元/平方米/月位居TOP3。
四、一周新闻
1、我市年末前建成城市社区社会组织服务室72个！
本年，“进步城乡社会公共服务水平”再次被列入民生实事：建成镇社会组织服务中心示范点8处、大街社会组织服务中心16处、城市社区社会组织服务室72个；建成1000平方米以上的镇街养老服务中心12处。现在，功用完全、服务优质的镇（街）社会组织归纳服务渠道和养老服务中心不断涌现，为大众谋福利、解难题，老大众的美好指数在“噌噌”上涨。
2、威海市成功获批国家级示范区
14日下午,威海市政府新闻办举行新闻发布会,介绍了《山东威海海洋经济发展示范区建造总体方案》的有关状况。通过剧烈竞赛,威海市杰出优势、亮点和立异点,通过艰苦尽力、重复争夺,终究成功获批成为全国14个海洋经济发展示范区建造之一。威海市通过多轮的定见寻求、专家论证和修正完善,修编拟定了《山东威海海洋经济发展示范区建造总体方案》。
3、韩乐坊特征商圈晋级改造项目
韩乐坊特征商圈晋级改造项目是2019年全市要点施行改造的四大商业特征街区之一，被列入2019年全市城建要点工程。现在，改造工程根本竣工。本次改造项目包含韩乐坊商区亮化全体提高工程、道路交通及设备铺装工程等。依照“一韩究竟”的要求，要点培养文明旅行、商贸流转、医美康养三大主导工业，打造涉韩高端工业集合区。
