记者考察采访乌鲁木齐确保房小区 感触老大众的安居梦
乌鲁木齐晚报 2019-08-19 09:45
8月15日，孩子们在乌鲁木齐最大的确保房小区——八道湾山水雅苑小区广场上游玩。 （记者王媛媛摄）
乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者王媛媛）从低保家庭扩展到中低收入家庭；从开端会集建造的廉租房、经济适用房到现在公租房成为确保房中的主力军；从每年摇号一至两次到现在根本完结月月分配……首府经过多措并重的方法开端树立了以公租房为主体，租借补助、经济适用房为弥补的多层次、广掩盖的住宅确保体系。
党的十九大陈述指出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加速树立多主体供应、多途径确保、租购并重的住宅准则，让全体人民住有所居。
近年来，乌鲁木齐针对不同集体的需求，采纳了多种住宅供应方法的变革和测验，将更多的人群归入住宅确保规模，圆了大众的安居梦。
低保低收入家庭已完结应保尽保
15日，记者走进乌鲁木齐最大的确保房小区——八道湾山水雅苑小区，来到吐尔逊·库尔班家，艳丽的地毯，米色的窗布，碧绿的吊兰，50平方米的房子安置得很温馨。
本年62岁的吐尔逊·库尔班一个人住，他患有糖尿病、骨质增生等。“曾经还打零工，这几年一走路就腿疼，幸亏社区为我请求了低保，还分配了确保房，心里结壮了。”
吐尔逊·库尔班说，上一年新房交付使用时，卫生间和厨房都贴好瓷砖，卫生间装了马桶，厨房也装了洗菜池，“我清扫一下就住了，一个月房租几十元。”
黄昏，记者陪着吐尔逊·库尔班到楼下的小广场漫步，几十名居民在广场跳舞，几名小孩在追逐嬉戏。“最喜爱这样的感觉，很舒畅、惬意。”
乌鲁木齐惠民宜居确保性住宅建造办理有限公司山水雅苑小区房管员辛天龙说，现在该小区已办理入住3405户确保房家庭，占总户数的95%，其间外来人口占80%。
七道湾水韵康居苑小区是乌鲁木齐较早的确保房小区，58岁的陈建国在这已住了11年。“环境越来越好，周边有超市、菜店、医院、校园，很便利。”
因陈建国残疾，社区为他请求了低保。没搬进确保房小区前，他租一间20多平方米大的房子，一个月的房租要三四百元，现在的公租房40多平方米，一年物业费加租金才850元。
市住宅确保办理办公室副主任马晓东说，乌鲁木齐2007年发动住宅确保作业以来，从开端的掩盖低保家庭，扩展到现在的中低收入家庭，低保低收入家庭应保尽保的方针早已完结。
打破户籍约束，更多外来人口有了归属感
51岁的杨粉粉来自甘肃，在乌鲁木齐四处打零工。上一年，杨粉粉和儿子、儿媳妇请求了八道湾山水雅苑小区的公租房，房子51.17平方米，一个月租金540.87元。“房租是依据收入来定的，挺人性化的。”
杨粉粉曾搬了十几次家，“有时图廉价，租的房子只能放下一张床，现在赶上了好方针，让咱们这些外来务工人员有了好居处，有了归属感。”
34岁的王文山来自河南，一家四口上一年4月22日搬进山水雅苑小区，5月底在小区内开了一家超市。“乌鲁木齐这座城市很漂亮， 我喜爱这儿，超市生意不错， 好好斗争几年，到时候买一套房久居在这儿。”
数据显现，2007年至今，乌鲁木齐累计有17万余人搬进了确保房，其间有三分之一是外来人口。
马晓东说，乌鲁木齐公租房确保准则在不断立异，2012年出台的方针对本市居民，打破了乡镇户口的界限，农村户口居民也可请求，别的，初次将外来务工人员归入公租房确保体系，表现了“公共服务均等化”的准则。近年来，逐渐扩展确保性住宅规模，继低保家庭、低收入家庭、中等偏下收入家庭、外来务工人员及新作业员工后，又增加了农业搬运人口、青年医师和青年教师等人员，公租房的确保规模已扩展至8类人群。
中低收入家庭掩盖面逐渐扩展
在住宅确保过程中，有一类人群在乌鲁木齐人多、面广，主要是城市中等偏下收入住宅困难家庭。而公租房优势是掩盖面广、灵活性强、公平性好，差别化租金更能完善比较合理的梯度住宅确保机制。
来自山西的公租房住户许国香说：“上一年请求了一套公租房，每月交租金，能够接受。”
“对结业没几年的大学生来说，公租房刚好能够先过渡一下。”现已大学结业两年的吴忠以为，“先租后买，先小后大”的购房观念能够缓解住宅结构性需求对立 。
在首府确保房中，公共租借住宅是租借方法，经济适用房是购买有限产权方法。
2014年， 市民何远玲在东大梁摩卡空间小区购买了一套经济适用房，一平方米2680元。“和商品房比较，经济适用房优惠力度较大，这样的方针很好，能够满意不同居民的需求。”
从一开端出售的解危解困房到会集建造廉租房、经济适用房租售，到廉租房和公租房并轨为公租房。确保性住宅确保方法的改变，正是为了实在处理更多中低收入集体的住宅困难问题。
乌鲁木齐2008年开端会集建造确保性住宅，当年开工建造廉租房2475套、经济适用房3337套。到现在，首府累计有17余万人住进确保房，其间公租房近13万人，已成为确保房的主力军。
马晓东说，党的十九大陈述提出加速树立多主体供应、多途径确保、租购并重的住宅准则，便是期望经过树立多层次住宅需求的商场，完结“住有所居”的方针。
进步确保房人均月收入请求标准；进一步拓展确保房请求途径；确保房请求力求完结“最多跑一次”；审阅时刻从本来的45-60个作业日，缩短至7-10个作业日完结……近年来，乌鲁木齐采纳多项办法完善住宅确保体系，越来越多的中低收入人群的住宅问题得到极大改进，让更多经济发展效果惠及大众。
数说改变
自2007年我市施行确保性住宅方针以来，共建造确保性住宅79350套其间公租房（含原廉租住宅）55768套，经济适用住宅23582套，已分配入住60731套，约17万余人
从2007年请求公租房（原廉租房）家庭人均月收入标准为156元，请求经济适用房家庭月收入标准为 700 元 到2019年公租房和经济适用住宅确保家庭的人均月收入标准进步为3345元以下其间乌鲁木齐八次调整确保房收入标准，逐渐扩展确保房规模
现在 ，乌鲁木齐契合条件的确保房家庭审阅时刻从本来的45-60个作业日 ，缩短至7-10个作业日完结， 从每年摇号1-2次到现在根本完结月月分配
记者手记
让确保房更公平更有温度
住有所居，住有宜居， 是每个家庭的愿望，关于许多困难家庭来说，确保房是他们完结“安居梦”的期望。
揭露公平公平是住宅确保作业重中之重，其间全程揭露是条件，严格执行是要害，健全机制是确保……
怎么公平、合理地分配确保房，广受老大众重视，也检测着政府行政水平。能够看到在确保公平分配方面，乌鲁木齐更侧重于信息的揭露和社会的监督。 信息揭露贯穿于整个确保房建造过程中，包含出产、 分配、办理全过程的信息公 开、社会参加办理。
2017年，乌鲁木齐调 整了确保房摇号分配方法。就像机选车牌号相同， 经济适用房采纳“电脑挑选自主选房形式”进行，公租房采纳人房对应进行摇号分配。摇号方法调整后， 处理了原有摇号分配周期长的问题。
为根绝人为操作，乌鲁木齐确保房分配已全面完结电子摇号，但也会不可避免地呈现人口少的请求家庭，摇到的房子较大， 人口多的家庭，摇到的房子较小的问题，由于电子体系无法辨认。本年乌鲁木齐经过立异变革，更精准地施行了摇号分配方 式，愈加公平、公平。
咱们也信任，往后乌鲁木齐确保房办理准则将进一步标准，更好地满意了大众的知情权、监督权。
