近来，国家统计局发布7月70个大中城市价格改变状况。7月份房价究竟有何大改变？房地产商场终究发生了什么？下半年房价究竟怎么走？
这些你想知道的答案，都在下面了。
从数据中能够看出，一二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。
其间4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间：北京和广州别离上涨0.6%和0.3%，深圳相等，上海下降0.1%。二手住所销售价格环比上涨0.3%，上月为相等。
改变一：二手房凉凉？70城有20个环比下降
20个城市二手房房价团体下降，这在近年来是不多见的。
而这些房价下降的城市中，既有北京等一线城市，也有天津、青岛、武汉、长沙、济南等热门城市，还有不少是省会城市。
尽管这些城市环比降幅都不算太大，但70个大中城市中挨近3成现已下降，着实给足了吃瓜大众幻想空间。
改变二：新房价格平稳，大多数城市略涨
比较二手房价的显着下滑趋势，新房则要平稳许多。
从数据看，70城中新房房价环比下降的有3个，别离为上海、天津和南充；同比70城悉数上升。但值得一提的是，尽管新房同比都在上涨，但涨幅并不算太大，绝大多数城市都是轻轻略涨，比方天津、上海、厦门、惠州、三亚等城市，新房同比涨幅很有限。
可是也要留意的是，西安和大理两个城市同比涨幅超越20%，别离为25.3%和22.7%，后续是否有调控方针跟进值得重视。
从杭州方面来看
7月杭州新房与二手房价格涨幅都呈现回落。其间新房价格环比上涨0.5％，同比上涨8.8％；二手房价格环比上涨0.1％，同比上涨3.2％。
新房方面，从同比来看，自上一年6月份开端，新房价格同比涨幅趋势有所扩展，而7月涨幅呈现回落，完结接连13个月涨幅扩展趋势。就现在来看，杭州大部分的板块新房与二手房几乎没有倒挂现象，一起板块间的分解益发显着。
进入7月，杭州二手房商场有所趋冷，从同比来看，上涨3.2％，创下44个月涨幅新低。从当时的商场来看，二手房进入冷季，中介门店访客量呈现下滑，在挂牌量继续上升的趋势下，房东预期有所下降，诚意生意的房源，商洽的空间比比较“金三银四”要大些。
业内人士预判，在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为方针，进一步执行房地产调控长效机制的布景下，本年房地产大概率会连续平稳态势。下半年，不管是开发商仍是购房者，对商场的预期大概率都将下降，商场将逐步回归理性。
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来历：国家统计局网站 钱江晚报
今天修改：韩笑
杭州房产电视新媒体修改整理
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