2019年，无锡的土拍市场可谓是十分热闹。据统计，截止到目前，无锡共举行了7场涉宅土地拍卖，共成交了18块涉宅用地，成交总面积达131.3万平米，吸金255.8亿元。其中滨湖区和新吴区较多，各有5幅涉宅地出让；惠山区、锡山区不甘落后，各有4幅涉宅地出让，五大区域中仅梁溪区无涉宅地块出让。
2019年无锡土拍市场持续回温，优质地块深受深耕、新晋房企的追捧。近段时间尤其是年中，涉宅地块扎堆出规划。据统计，于2019年出让的18幅涉宅地块中已有10幅规划已出炉，速度之快，其中已有5家楼盘公示案名甚至是售楼处，开发速度较快。
新力朗诗熙华府位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧，该地块为2019年1月24日出让，由新力与朗诗共同开发，楼面价11253元/㎡。4月18日无锡市自然资源与规划局公示其规划，从规划图上看，该地块拟建100栋低层住宅，层高3-4层，为洋房或别墅类产品。目前，项目已公开售楼处及样板间。
华润公元九里位于位于新吴区塘南路与太湖大道交叉口东北侧，该地块为2019年1月24日出让，楼面价11569元/㎡。4月24日，无锡市自然资源和规划局公示其规划，拟建高层及小高层住宅。目前，项目已公开售楼处，开盘时间待定。
红星天铂位于洛社镇新盛路与新城东路交叉口西北侧，该地块为2019年4月3日出让，楼面价6695元/㎡。7月5日无锡自然资源和规划局公示B地块规划，主要设计内容为9栋18-34层住宅、商业用房、配套用房及地下室等。目前案名已定为红星天铂，具体开盘时间待定。
铂悦名邸位于锡山区羊尖镇新羊大道东、育才路南，该地块为2019年5月30日出让，楼面价5948元/㎡。7月2日，无锡自然资源和规划局网站公布其规划公示，据规划图显示，项目拟打造18栋住宅楼，层高分别为9F、11F、17F。目前案名已定为铂悦名邸，具体开盘时间待定。
碧桂园都荟位于惠山区堰桥街道，用地东至凤宾路、南至林新路、西至现状河道，北至天翔路，该地块于5月30日被碧桂园以总价199900万元拿下，楼面价9298元/㎡。7月12日无锡自然资源和规划局公示了其规划公示，根据项目规划公示图可以看出，该地块共规划有13栋住宅，其中10栋总高18层，3栋30层，共规划有1184户。目前案名已定为碧桂园都荟，具体开盘时间待定。
可以看到，碧桂园羊尖地块即铂悦名邸项目是相当神速，仅33天时间就公示了规划。2019年下半年-2020年上半年或迎来新房供应的井喷期，为购房者提供更多买房选择。
来源：乐居买房
